9 hónap múlva fűtéskészen kapod!

Address
Hungary, Győr-Moson-Sopron, 9184 Kunsziget
Building
Altípus	Családi	Year of construction	2024 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Hőszigetelt
Total number of floors	1
Technical data
State of the object	Új építésű	Energy label	A+
Heating	Kondenzációs kazán	Komfort típus	Összkomfort
Water	Van	Gas	Van
Electricity	Van	Sewerage	Telken
Installable Internet connection	Optikai
General
View	Courtyard view	Parking	Garázs
Orientation	dél
Rooms
Number of bedrooms	5
Description
Kunszigeten téglából építjük fel családi házatokat, ahol kényelmesen elfér az egész család és egy totál nyugis környezetben éltek, Győrhöz igazán közel, csak 15 km-re. Az ingatlan nappali + 4 szobás 100.22 nm es lakótér + 18 nm-es garázs, +20 nm-es terasz, bruttó 138 nm, valamint +138 nm padlástér, a monolit vasbeton födémnek köszönhetően. Fűtéskész átadás szerződéskötéstől számítva 9 hónap. A válaszfalak igény szerint szabadon mozgathatóak! A hirdetési ár a telekkel együtt, a fűtéskész állapotra vonatkozik. Telek: 760 nm-es (víz, villany, gáz bekötve) MŰSZAKI TARTALOM: Monolit vasbeton födém A fűtés hűtési rendszer padló és födém fűtési rendszer kerül kiépítésre. A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja. Előnye, hogy nincs szükség klímára a hűtésnél, így jelentős a megtakarítás, a hőérzet sokkal jobb, mint klíma esetén és egészségesebb. Kémény, szellőzés: Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény. Tetőfedés: Bramac Natúrra, Mediterrán standard barna vagy szürke színű cserép. Külső homlokzat képzés: Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer hálózva, színvakolattal (1-es színkategória) Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal. Az ár NEM tartalmazza a 35 nm kő burkolatot a homlokzaton! (+ bruttó 1.200.000 Ft) Külső nyílászárók: Fehér műanyag rendszerű hőszigetelt ablakok (k=0,6 az üvegre) Biztonsági bejárati ajtó. Térköves 20 m2 terasz. Térkövezett GK beálló a garázs előtt. Manuális működtetésű garázskapu az árban. Kunszigeten van: orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, napközi, sportpálya, könyvtár, …stb. A fűtéskész hirdetési ár tartalmazza a telek árát is! (bruttó 16 M Ft.) Egyéb költség: + 500.000 Ft, az Önkormányzatnak fizetendő a csatornarendszerre való rákötésért. Hívj most! +36 20 481 33 69 Költözzetek IDE! CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ, akár 10 százalékos önerővel. Lakóingatlanra az ország egész területén Első lakás esetén maximum 80 milliós lakóingatlanra Nagyobb lakásba költözéshez, bővítéshez legfeljebb 150 millió forintos lakóingatlanra Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós Gyermekvállalástól függően akár 15, 30 és 50 millió forint összegben, legfeljebb 25 év futamidőre 1 vállalt gyermek esetén 15 M Ft. 2 gyermek (min. 1 vállalt) esetén 30 M Ft. 3 vagy több gyermek (min. 1 vállalt) esetén 50 M Ft. Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja. A kényelmed és biztonságod érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés. Van eladó ingatlanod? Mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. HÍVJ! https://ugyvedhazakgyor.hu