AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS A IX. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN!

Address
Hungary, Budapest, 1091 IX. kerület Mihálkovics utca
Building
Year of construction	1920 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	2	Heating	Cirkó
Komfort típus	Összkomfort
General
Parking	Utcán
Rooms
Number of bedrooms	2	Small rooms	1
Description
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS A IX. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, MINDÖSSZE 10 PERC SÉTÁRA AZ M3-AS METRÓ VONALÁTÓL! Eladó a IX. kerület kedvelt részén, a Mihálkovics utcában, 4 szintes tégla épületben, 2. emeleti, 74 nm-es, 3 szobás, átlagos - költözhető állapotú, légkondicionált, erkélyes, tehermentes, azonnal költözhető lakás! Az ingatlan D-i fekvésének és elosztásának köszönhetően nagy - világos terekkel rendelkezik: -Előszoba + Közlekedő -Konyha + Étkező -Fürdőszoba + WC -2,5 szoba -Erkély (Amely szép parkos részre néz) Az ingatlan elosztása lehetővé teszi akár két kisebb lakás kialakítását, hiszen régebben 2 db bejárattal rendelkezett. A kis szobából nyíló bejárat azonban át lett alakítva ablakká, de bármikor visszaalakítható. A lakásban az alábbi felújítások történtek: -20 éve: Teljes vízvezeték csere -5 éve: Kondenzációs kazán (Cirkó) cseréje -3 éve: Fürdőszobában található teljes strang cseréje A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik. A közös költség jelenleg 28.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, lépcsőház világítást / karbantartást, közös képviseleti díjat. A társasházban most cserélték az elektromos vezetékhálózatot, így a közös költség ennek a törlesztőrészletét is tartalmazza. Egyébként 15.000 Ft / hó alapjáraton. A társasház nagyon szép állapotú, külső homlokzata és a lépcsőház is rendezett! Több felújítási is történt az elmúlt években: Körfolyosó burkolatának cseréje, pince felé vezető lépcsőház felújítása, kert felújítása, tető felújítása és ugye az előbb említett elektromos vezetékhálózat cseréje. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú pincehelyiség is! Parkolás az utcában lehetséges, bejelentett lakcím esetén 3-4.000 Ft / év. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, az M3-as metró vonalát (Nagyvárad tér) 5-10 perces sétával lehet megközelíteni, így a belváros is gyorsan elérhető. A közelben tényleg mindent megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges! Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!