CSEND, NYUGALOM, CSODASZÉP KÖRNYEZET!

Address
Hungary, Budapest, 1111 XI. kerület - Sasad-Sashegy XI. ker.
Building
Year of construction	1996 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	2	Heating	Cirkó
Komfort típus	Összkomfort
General
Parking	Utcán	Orientation	nyugat
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
CSEND, NYUGALOM, CSODASZÉP KÖRNYEZET! Amennyiben Önnek fontos, hogy csodálatos környezetben élje mindennapjait a belváros közelében, akkor nyugodt szívvel ajánlom Önnek ezt a 2.emeleti, 3 szobás, nettó 130 nm-es, kiváló elosztású, cirkófűtéses, légkondicionált, panorámás, önálló kertrésszel rendelkező, tehermentes társasházi lakást! Az ingatlan egy igényes, rendszeresen karbantartott, 3 szintes, 4 lakásos társasházban található, Sasad csendes-forgalomtól mentes utcájában. Nagy tereinek és K-NY-i tájolásának köszönhetően világos helyiségekkel rendelkezik, elosztása kiváló: -Előszoba + Közlekedő -Amerikai konyhás nappali -Étkező -3 db szoba -Fürdőszoba -WC A szobák hatalmas nyílászárókkal rendelkeznek, az összes helyiségből csodálatos kilátás nyílik a természetre! A lakás számtalan átalakítási lehetőséget rejt magában, többek között a két nagy alapterületű szobából (27,7 nm, 26,4 nm) könnyen kialakítható akár plusz két szoba is! Amennyiben átalakításban gondolkozik, belsőépítészünk szívesen segít Önnek! Az eredeti alaprajzot megtalálják a képek között! Műszaki tartalom: -A lakás összközműves, összkomfortos, külön mérőórákkal rendelkezik, fűtéséről és a melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán (Cirkó) gondoskodik! A fűtés költsége mindössze 13.000 Ft / Hó (átalány), így bőven belefér a rezsicsökkentéssel támogatott gázmennyiségbe. -A külső nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, állapotuk felújításra szorul. -A szobákat halszálkás parkettával, a többi helyiséget kerámia járólappal burkolták. A társasház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége kiváló! Tartozik a lakáshoz egy rendszeresen karbantartott elkerítetlen kertrész is, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosít felnőtteknek és gyerekeknek egyaránt. A lakások közötti kertrészek elosztásáról ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás készült. A kertben autóbeálló kialakítására van lehetőség! Az ingatlan a XI .kerületben, Sasad csendes utcájában található. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A csodálatos környezet mellett a belváros megközelítése viszonylag gyorsan megoldható (M4-es metró). A Budaörsi úton található buszmegálló (53, 108E, 139, 140) pár perces sétával elérhető. Autóval a városból kivezető (M1,M0, M7) autópályák szintén percek alatt elérhetők. A közelben minden megtalálható ami a hétköznapokhoz szükséges Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésemet.