Csodálatos panoráma, kiváló budai lokáción!

Address
Hungary, Budapest, 1021 II. kerület
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	2022 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Kiváló
Accessibility	Akadálymentesített	Total number of floors	3
Technical data
State of the object	Luxus	Heating	Hőszivattyú
Air conditioning	Központi klíma	Gas	Nincs
General
View	Panorama	Collective maintanence fee	49000 Ft
Parking	Teremparkoló	Furnishings	Részben bútorozott
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS Professzionális ingatlanközvetítés CITYCARTEL Rendkívüli lehetőség a II. kerület közkedvelt részén, Szemlőhegyen! 2022-ben épült, exkluzív kialakítású, 3 szintes, 6 lakásos társasház legfelső emeletén, lifttel megközelíthető, 90 nm lakóterületű, 147 nm terasz- és tetőkertes, amerikai konyhás, verőfényes nappalis + 2 hálószobás, duplakomfortos KÖRPANORÁMÁS luxus PENTHOUSE lakás keresi leendő tulajdonosát. Az egyedi, kulccsal működő lift közvetlenül a lakásba visz minket, amely már önmagában a külföldi luxusszállodák hangulatát idézi. A liftből kilépve előtér és nappali fogad minket, a nagy üvegfelületek miatt pedig minden helyiség fényárban úszik, az egyedileg tervezett, praktikus kialakítású félszigettel rendelkező amerikai konyha és a 2 hálószoba is. A kényelmet és kikapcsolódást szolgálja továbbá a 2 fürdőszoba, amelyek közül egyikben kád, másikban zuhanyzó található. Minden helyiségből ki lehet menni a kiváló adottságú, csodálatos körpanorámával rendelkező teraszra. Az ingatlan magas minőségű kivitelezésű, nívós anyagválasztású, kifinomult stílusú, ideális az igényes életstílusra törekvőknek. Fűtése modern hőszivattyúval történik. Padlófűtés és kényelmesen beállított fűtés-hűtés technika biztosítja az optimális komfortot bármely évszakban. A lakás körül körbejárható terasz található (a zöld területeken automata öntözőrendszerrel), amelyen jacuzzi kiállást helyeztek el, valamint lehetőség van saját, exkluzív szauna- illetve kültéri nyári konyha kialakítására is. A nyílászárók alumínium tokszerkezetű Schüco nyílászárók. A teljes kényelmet elektromos, időjárás érzékelő zsalúzia árnyékolók biztosítják. A lakáshoz a hátsó udvar felé vezető külső, csúszásmentes lépcsőfeljáró is tartozik. 2 autó részére biztosított parkolási lehetőség az elegáns kapubejárattal rendelkező teremgarázsban. A lakáshoz szeparált tároló is tartozik. A passzívház-közeli épület korszerű, energiatakarékos, emelt igényszintű, fokozott hőszigeteléssel, melyben a gépészet megújuló energiával üzemelő levegős hőszivattyúval, valamint hő-visszanyerő – szellőztető rendszerrel lett tervezve. Az épületben kamerarendszer működik. Az ingatlan árában nem szerepelnek a konyhai berendezések és felszerelések, valamint a bútorok sem. Ár: 299 millió Ft Az ingatlanhoz tartozó teremgarázs beálló hely 12 M Ft / db (2 garázshely tartozik a lakáshoz), tároló: 6 M Ft, melyeket a lakáshoz meg kell vásárolni. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – tekintsük meg együtt ezt a különleges lakást! Kérjen időpontot az alábbi elérhetőségeimen. Szeretettel várom a hívását. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU