Egerszóláton 100 nm-es családi ház eladó. 26,9 M 20-975-14-13

Fedezze fel Egerszólát szépségét egy különleges lehetőséggel! Eladóvá vált egy 1968-ban épült családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, míg a telke 1 412 négyzetméter, így bőséges helyet kínál a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.

- A ház tufából épült 1968-ban tégla közfalakkal

- teljesen száraz állapotú

- néhány dolog 2021-22 ben felújításra került

- 22-ben új cirko Vailant kazánt szereltek be

- új , még alig használt a gáztűzehly, és sütő is

- az ablakokat is műanyagra cséerélték, kivéve 3 másik dupla fa ablakot, ahol még a régi

fatokos redőnyt is meghagyták

- a szuterén rész a pince, kazánház, még egy kis pince

- innen a pincéből is fel lehet jutni a lakrészbe, vagy pedig a főbejáraton -14 lépcsőn

- tehát a lakrész az 1. emeleten található-

- 3 különnyíló szobával, fürdővel, előszobával, nagy folyosóval, nagy kakmrával és padlás feljáróval

- a padlás ill. a tető is felújításra került 2-3 évvel ezelőtt, új bramac cserép került fel

- a szarufák és lécezés is új

- belmagasság 2,70 m

- a pincei kazánházban a Vailant kazán mellett még egy vegyestüzelésű kazán is található

- az ásott kút 7 m mély, tökéletes a nagy telek locsolására, vagy akár kocsimosásra is

- 17 m széles az utcafront, a ház előtt kerítésen belül előkert utána a ház és mögötte a nagy kert

- az ingatlan 1/1 es tulajdonú, és teljes mértékben körbekerített

- az utca végén egy kellemes, sétálható erdő is található

- jók a szomszédok is, egyik rendőr, és több fiatal kisgyerekes házaspár is lakik itt

- óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló van, 10 percen belül minden fontos hely elérhető

- busz a reggeli órákban 4,40 től félóránkétn utána 7,20 után óránként jár

- visszafelé 2 után szintén félóránként majd este az utólsó busz Egerból 22, 40 kor indul

- a garázs felújítandó állapotban van, 1,7 m magas mögötte még van egy fészer is taláható,

- a pince 3 x 9 méteres ill. a kis ág még 6 x 1,5 m-es

- a pincerészben van a kazánház, 1 db cirko Vailant kazán + 1 vegyes tüzelésű kazán

- és még egy külön kis pincerész is rendelkezésre áll

- hidrofor biztosítja a 7 m mély ásott kútból a víznyerést, ami alkalmas locsolásra, kocsimosásra

- a telek végén patak van, emiatt a föld is megfelelő, termesztésre is

- gyümölcsfák: 2 barackfa, 1 szilva, dió, fekete szeder bokrok

- az ingatlan teljes egészében körbe van kerítve

-. 20221.ben teljes egészében felújították a tetőt, bramac cserép, új szarufák és lécek kerültek fel

- villanyhálózat vonatkozásában 20 A van + 10 Ampers éjjeli áram is 6hangvezérelt/

- a vezetékek még alu vezetékke viszont a tulajdonos villanyzserelő és megegyezés esetén a

vezetékeket rézvezetékekre cseréli

- a gáztúzhely is alig használt még 2 éves

- a műanyag ablakok

- a faluban óvóda, orvosi rendelő, buszpályaudvas és minden fontos hely 10 percen belül elérhető

- a busz folyamatosan közlekedik, reggel 4,40 től félóránént 7,20 ig utána óránként

- délután 2,20 tól félóránként, az utólsó járat Egerből 22.40 kor indul

Bővebb info: 20-975-14-13

Ingatlan jogászi ügyvédi háttér

Hitelfelvételi lehetőség.