Egyedi elképzelés és igény alapján alakítható, panorámás fekvésű lakás Alsórákos parkos környezetében!
Address | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Hungary, Budapest, 1147 XIV. kerület - Alsórákos | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Building | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Building-type | Tégla | Year of construction | 1970 év | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Constraction type | Csúsztatott zsalus vasbeton | Object state external | Átlagos | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Accessibility | Nem akadálymentesített | Total number of floors | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Technical data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
State of the object | Felújítandó | Floor | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Heating | Távfűtés egyedi méréssel | Komfort típus | Összkomfort | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Air conditioning | Saját split klíma | Gas | Van | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
General | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
View | Sea view | Collective maintanence fee | 13000 Ft | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parking | Utcán | Orientation | kelet | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Rooms | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of bedrooms | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Premises |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Csak a TOP3 Ingatlan kínálatában! A XIV. kerületben, Zugló Alsórákosi részén kínálok első tulajdonostól, nyugodt, fákkal és pihenő padokkal gazdagított parkosított környezetben, 4 emeletes csúszózsalus ház IV. emeletén, napfényes, átlagos, de igény szerint költözhető, karbantartott állapotú, 52 m2-es, 2 szobás, loggiás lakást. A társasház 1970-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kiváló. Mivel a lakás a 4. emeleten helyezkedik el, így kifejezetten nyugodt, hiszen felső szomszéd nincs, és a másik előnye, hogy a lombkoronaszint felett helyezkedik el, így innen csodálhatjuk a panorámát akár a lakás ablakaiból, akár a loggiáról. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, balra található a kellemes méretű ablakos konyha, és a szintén ablakos fürdőszoba, a mellékhelyiséggel egy légtérben. Jobb oldalon egy spájz és egy praktikus beépített szekrény növeli a komfortérzetünket és elősegíti a tárolást. Az ingatlan központi része a napfényes nappali, mely loggia kapcsolattal rendelkezik, ahonnan a zöld parkra nyílik a kilátás. A loggia kényelmes mérete miatt kellemes színhelye lehet nyáresti beszélgetéseknek, vagy egy hosszú nap után itt biztosan feltöltődhetünk. A lakás alaprajzát tekintve körbejárható, hiszen a nappaliból és a fürdőszoba felől is megközelíthető a hálószoba, melynek ablaka a budai hegyek irányába nyílik nyugati fekvéssel. Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Műszaki A ház 1970-es években épült, karbantartott. A lakás átlagos állapotú, költözhető, de igény esetén felújítható. Szobák mozaik parketta burkolattal rendelkeznek, a hideg helyiségekben járólap található. Az ablakok műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, illetve a nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőérzetért. Fűtése távfűtés, radiátorokon egyedi hőmennyiségmérőkkel és termosztáttal szerelve. Közös költség: 13.000,- Ft, melyben az általános díjakon felül benne van a felújítási alap, társasház közös helyiségeinek üzemeltetési díja, illetve a szemétszállítás Vízóra: 1 db Környék A ház nyugodt, parkos környezetben helyezkedik el, mégis remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, boltok, játszótér mind sétatávolságra elérhető. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Közlekedés A közlekedés kiváló, a 74-es troli, a 3-as, 62-es és a 69- es villamosok, illetve az 5-ös busz megállója is könnyen és kényelmesen megközelíthető. Ajánljuk Ajánlom pároknak, vagy akár egy kisebb családnak is, akiknek fontos szempont választásuk során a zöld környezet, a park és a játszóterek nyújtotta kikapcsolódási lehetőség, de mégsem mondanának le a belváros közelsége által nyújtott előnyökről. |