Eladó 86 nm - es ház, nappali+3 szoba , Üllő

Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 86 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,

( A két lakás találkozása: egyik lakásban a nappali a másik lakásban az a konyha fala. Ez a fal a következőképpen készült: -Dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.) amely csendes, erdő melletti területen épült fel az Ócsai úton.

A lakás teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után azonnal beköltözhető. A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a harmadik negyedév végére.

A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 297 nm.

Az ingatlan helységjegyzéke a következő :

- Szoba 9.79 m2

- Nappali+amerikai konyha 30.5 m2

- Szoba 12.2 m2

- Szoba 9.46 m2

- Fürdő 6.75 m2

- WC 5.32 m2

- Nyitott terasz 15.2 m2

- Kamra 1 m2

- Közlekedő 7.5 m2

A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.

A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.

A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.

A hidegburkolatok :

- kerámia anyagúak, - a teraszon csúszásmentes kerámia csempézet

A meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.

A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával). Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja.

- Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló. -------------------------------------------------------------------------------------------

Szolgáltatások a közelben:

Bölcsőde – 500méter

Óvoda – 500 méter

A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút

sétálva 10 perc.

Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc.

Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.

Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,

Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km

Idén vásárolhat még ingaltan a településen CSOK támogatással ! Ha eddig ráért most kell lépni!

Pénzügyi támogatások babaváró és CSOK teljes körű ügyintézést vállalunk. Pontos információért keressenek bizalommal! Érd: Dévai Éva, tel: +, e-mail:

Referencia szám: HZ073441