Eladó Ház, Budapest 11. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1116 XI. kerület
Building
Altípus	Családi	Year of construction	1982 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Cirkó	Komfort típus	Dupla komfort
Water	Telken	Gas	Telken
Electricity	Telken
General
Parking	Teremparkoló	Orientation	kelet
Rooms
Number of bedrooms	6	Small rooms	1
Description
Eladó egy HÁROM SZINTES 226 m2 hasznos alapterületű CSALÁDIHÁZ vonzó helyszínen, Budapest XI. kerület KELENVÖLGY EGY CSENDES UTCÁJÁBAN. KÉT KÜLÖN LAKÁS van az épületben, amelyekbe egy belső lépcsőházon keresztül lehet bejutni. A FÖLDSZINTI LAKRÉSZBEN (91,5 m2) található egy nagy nappali, étkező konyhával és kamrával, két lakószoba, fürdőszoba, külön WC. AZ EMELETEN LEVŐ LAKÁS (87,5 m2) hasonló felosztású. Az egyik szobát ketté osztották, ami könnyen visszaalakítható igény szerint. A ház teljesen alá van pincézve, ami plusz 93,5 m2 használható alapterületet jelent. Itt van egy nagyobb garázs (26 m2), tárolók, műhelyek. További hasznosíthatóság is lehetséges, mivel minden helyiségnek van ablaka, igy természetes fényforrása is. A fűtés szintén az alagsorban található; gáz cirkókazánnal, vagy vegyestüzelésű kazánnal is megoldható. A ház 1982-ben épült. Masszív, stabil épület. Folyamatosan fejlesztették, karbantartották az évek során. Jelenleg is lakott. Az új tulajdonosok saját igényeik szerint át tudják alakítani. A HOZZÁ TARTOZÓ KERT 791 m2, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, szőlővel, zöldségekkel, egy 25 m2-es terasszal, egy kis borospincével és egy kerti melléképülettel. Parkolni lehet a kertben fedett gépkocsibeállóban vagy a ház alatti garázsban. A környék hegyvidéki-kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy autósforgalom rajtuk. A panoráma a felső szintről gyönyörű, rálátni a Budai hegyekre. A tömegközlekedés nagyon jó, több buszmegálló néhány perc sétatávolságban található. Szintén ilyen távolságra van iskola, kisboltok, kilátópont, és a Kelenvölgyi közösségiház. 8-9 perc autóval a Budaörsi bevásárlóközpontok és a Savoya park bevásárlóközpont is. 4 percre van az M1-M7 autópálya. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK, CSOK hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referenciaszám: M236042