Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1172 XVII. kerület
Building
Altípus	Családi	Year of construction	1980 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Cirkó	Komfort típus	Dupla komfort
General
Parking	Teremparkoló
Rooms
Number of bedrooms	8	Small rooms	2
Description
2 HÁZ 1 ÁRÁÉRT Rákosligeten! Eladó Budapest 17. kerületének közkedvelt Rákosliget részén, csendes utcában, 1112 m2-es telken egy 165 m2 alapterületű 2 szintes, 6 szobás, kétgenerációs ház garázzsal + egy 50 m2-es, 3 szobás, egyszintes ház. Az összesen 1112 m2 telekre épült utcafronti, kétszintes ház 2 lakásra is osztható (alsó és felső szint), hiszen mindkét szinten van fürdőszoba és konyha is! A ház eredetileg az 1980-as években épült (a Makovecz iroda tervei alapján), 2023-ban teljeskörűen felújították (vezetékek cseréje, új burkolatok, nyílászárók, szigetelés). Fűtés gázcirkó: a lenti szinten radiátoros fűtés fent padlófűtés van. Az alsó szinten található egy felújított, amerikai konyhás nappali kandallóval, terasszal a kertre, 2 hálószoba, fürdő és wc. Külön gardrób szobából átjárás van lépcsőn a felső szintre, ha szükséges, de a felső szintnek van ÖNÁLLÓ KÜLSŐ FELJÁRÓJA is! Felső szint - tetőtér: részben felújított, 2 csodálatos nappali teraszkapcsolattal, 2 háló, étkezőkonyha, kádas fürdőszoba wc-vel. Elektromos redőnyök és napellenző a teraszon teszi még kényelmesebbé az életet. Itt padlófűtés és klíma is van. A gyönyörű, egzotikus növényekkel teli kertben télikert is található, valamint az utcafront felől 30 m2-es garázs. A kert hátsó részén található egy egyszintes, felújított, 53 m2-es, 3 szobás vendégház, melyhez grillterasz és tároló is tartozik. Ez lehet vállalkozásra is alkalmas, hiszen még önálló kapubejárata és mérőórái is vannak. A tetőtere ennek a kisháznak beépíthető, így könnyen 80nm lehet belőle. Lekerített telekrész is tartozik hozzá, ki- és bérbe is adható. Az utca csendes, a közlekedés jó, könnyen elérhető a belváros. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához CSOK, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M266591 170000000 Ft Referencia szám: M266591