Eladó ház, Budapest 18. ker.

18. KERÜLETBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Csendes, családbarát környéket keres, ahol jó felnőni és ahová kényelmes visszavonulni?

Megtalálta! A 18. kerület pereme, a Ganztelep ismeretes laza családi házas beépítéséről.

Távol a város zajától, de mégis kényelmes, 30 perces távolságra autóval Budapest belső kerületeitől.

Nézzük a részleteket!

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az összközműves 543 nm es telekre elektromos kapun jutunk be.

A családi otthon tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították.

FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:

- a homlokzat 10 cm-es szigeteléssel ellátott, színezésre vár,

- az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval,

- a konyha teljeskörű felújításon esett át,

- a villanyvezetékek újra lettek szerelve,

- a burkolatok cseréje megtörtént,

- a beltéri ajtók korszerűek,

- a fűtés cirkóról történik, a radiátorok cserélve lettek, a hidegburkolat alatt padlófűtés biztosítja a kellemes hűérzetet,

- kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre,

- a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított,

- 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre,

- riasztó fokozza a lakók biztonságát és füstjelző rendelkezésre áll,

- 2024 ben a jelenlegi tulajdonos új kerítést épített,

- szellőztetőrendszer kiépítésre került.

A családi ház elosztása kiváló a földszintre belépve, közlekedőn jutunk az étkező konyhába, mely terasz kapcsolatos, nappali+ 2 hálószoba került kialakításra, fürdőszob+wc, és egy vendég wc is rendelkezésre áll.

A 26 nm es terasz tavasztól őszig, a családi és baráti összejövetelek színtere lehet.

A vételárrészét képezi a beépített konyhabútor a tűzhellyel és a sütővel és a beépített szekrények.

A kert teljesen szeparált, ideális a mérete se kicsi, se nagy viszont, medencének, játszótérnek bőven akad hely.

Több autó számára a parkolási lehetőség adott.

A hátsó kertben van egy 16 nm-es kerti tároló, ahol kerékpárok, kerti szerszámok és minden egyéb tárolására van lehetőség.

Jelenlegi tulajdonosok kinőtték a szeretett házukat, ezért kerül eladásra.

A belső kialakítás nagyon élhető akár egy négy fős család részére is.

Ajánlom az ingatlant azoknak akik jót jó áron szeretnének vásárolni.

Nem kell a rezsi emeléstől tartaniuk, mivel az ingatlan a jelenlegi energia felhasználással is bőven a kereteken belül van.

A környék csendes, családi házas övezet és minden elérhető közlekedés és bevásárlás tekintetében is.

A Vecsési Market Central 8 perc alatt elérhető, a buszmegálló és a vonat állomás sétányi távolságra található.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! Érd.: Janik Zsolt +

Referencia szám: HZ033115