Eladó Ház, Budapest 2. ker.

***Újjáépített, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ a Pasaréti térnél***

A 247 nm belső alapterülettel, 78 nm lakószintekhez kapcsolódó terasszal és ezen felül 68 nm, még nem befejezett panorámás tetőterasszal rendelkező, háromszintes, 7 szobás ingatlan az elmúlt néhány évben TELJES KÖRŰ ÁTALAKÍTÁSON ESETT ÁT, neves építésziroda tervei alapján. A külső és a belső megjelenést, illetve az elrendezést tekintve is teljesen megújult a ház, KORSZERŰ, MODERN OTTHON jött létre.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, akár több generáció számára is. KÉT KONYHA, nagy nappali és 6 hálószoba található benne. Mindegyik szinten van wc-vel is rendelkező fürdőszoba, a földszinten pedig helyet kapott egy különálló vendégmosdó. A második emeletről gyönyörű panoráma nyílik Pasarétre és Törökvészre. A házat ZÖLD, NÖVÉNYEKKEL TELI KERT veszi körül.

A 2018-ban kezdődő felújítás során CSERÉLTÉK AZ ÁRAM-, A VÍZ ÉS A GÁZVEZETÉKEKET a lakótéren belül, illetve az udvaron is. Mindegyik szint új rétegrendet kapott, a földszinten például kb. 70 cm vastag HŐ- ÉS VÍZSZIGETELT ALJZAT lett beépítve a padló alá. A KÜLSŐ- ÉS A BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK IS TELJESEN ÚJAK. A hő- és hangszigetelt ablakok háromrétegű üveggel rendelkeznek. A házra 12 cm vastag, EPS GRAFITOS HŐSZIGETELÉS került. Az összes helyiségbe és a teraszokra is ÚJ BURKOLATOT FEKTETETTEK LE. A nappalikba és a szobákba fa parkettát, a többi részbe jó minőségű greslapot.

Az építkezés 2019-ban kezdődött és hivatalosan 2022-ben zárult, ekkor kapta meg az ingatlan a használatbavételi engedélyt. A ház alsó szintjét a 30-as években építették Bauhaus stílusban, erre került a későbbiekben még két emelet, illetve a magastető, amelyet a mostani átépítés során LAPOSTETŐS SZERKEZET váltott fel. Tégláig visszabontották a falakat, és gyakorlatilag új házat építettek. Előkészítették, de még nem fejezték be a 68 nm-es panorámás tetőteraszt, amely a későbbiekben A HÁZ KURIÓZUMA lehet majd.

A ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es KISHÁZ és egy 25 nm-es GARÁZS. Lehetőség van a szomszédos garázs megvásárlására és a kettő egybeépítésére. Az UDVARI BEÁLLÓN két autó tud megállni egymás mögött. Az utcán ingyenesen van lehetőség a parkolásra.

AZ INFRASTRUKTÚRA ÉS A TÖMEGKÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ! A közelben élelmiszerboltok, éttermek, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő helyezkedik el. A Budagyöngye bevásárlóközpont 2 villamosmegállónyira van. Sétatávolságra van a kuruclesi erdő, ahonnan számos túraútvonal indul. A 56/61-es villamosok megállója egy perc séta a háztól. A közelben állnak meg a 29, 129, 22, 22A és a 222-es buszok. A SZÉLL KÁLMÁN TÉR TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐ.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referencia szám: M248537