Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Budapest XXII. kerületében, Budafok-Tétényben, frekventált, mégis csendes környéken eladó egy 71 nm-es, 3 szobás, teljesen átépített egyszintes családi ház. A napfényes ingatlan kiváló felszereltségű, beépített és gépesített konyhával, szaniterekkel együtt. Magas minőségű belső és külső burkolatokkal van ellátva, a térkövezett, déli fekvésű és a hátsókert felé néző, 20 nm-es teraszt és a kocsibeállót is beleértve. Az udvaron kettő, a közterületen még három plusz, parkolási díj mentes kocsibeállóval rendelkezik. A lakóház egybe van építve egy külön bejáratú 5,6 nm-es tárolóval, mely eredetileg hobbiszobának vagy nyaralónak készült. A modern, energiatakarékos hűtő-fűtő berendezéseknek köszönhetően a havi rezsi várhatóan alacsony lesz, az elmúlt fűtési idényhez viszonyítva is / 10000/hó volt/. A ház magas műszaki tartalmat biztosító kivitelezése a következő: -15- 20 cm vastag hőszigetelés -Dryvit rendszerű vakolat -tetőtér 40 cm-es fújt kőzetgyapot szigeteléssel lett borítva -a megtartott teljesen száraz főfalak vízszintes szigetelése alacsony nyomásos /szilikon krémmel lett megoldva -Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú. -Padlófűtés -minden lakóhelységben Gree magasfali fan-coil léghűtés -nagyméretű Kömerling profilrendszerű, 3 rétegű, melegperemes hőszigetelő üvegezett ablakok, -ALUMÍNIUM MOTOROS redőnyökkel, szúnyoghálóval -Vizes helyiségek csincsilla üvegezésű ablakokkal. -BEJÁRATI AJTÓ 5 pontos, görgős, kilincs-működtetésű ajtó rúdzár, 20 mm-es hőhídmentes alumínium küszöb -minőségi szaniterek -BOSCH gépekkel, egyedi gyártású bútorral LED világítással, 10 dugaljjal felszerelt, berendezett konyha -beépített, telepített, működő, mobiltelefonról is elérhető Hikvision kamerarendszer -nagyméretű távirányítású úszókapu, BENINCA telepített, beüzemelt motorral -gondozásmentes kerítés és kert -HUAWEI SUN 2000 INVERTER 10 év garanciával -Longi Solar 370 napelemmodul 25 év garanciával -10db 370 Wp tetőre telepített monokristályos napelemek, várható termelésük ~ 4100kWh/év -Shelly telefonról elérhető okosvezérlés -LED belső világítás -LED falmosó és hangulatvilágítások a külső falakon -az elektromos szerelvények tervezése a kapcsolók, dugaljak számát az igényeink és az életszerű használat határozta meg. Minden szobában 4-8 dugalj, mennyezeti és fali világítás kapcsolóval, stb. került kialakításra. ZÖLD ENERGIA: - a fűtést-hűtést és a melegvizet hőszivattyú biztosítja. - padlófűtés és fan-coil rendszerrel kiépítve - telepített, engedélyeztetett, az áramszolgáltató által átvett, termelő 3,7 kW-os NAPKOLLEKTOR rendszer - környezettudatos élet modern, családi házas környezetben, élhető terekkel - energetikai besorolása: AA++ ( 2022-06-01) Gyermekintézmények, az orvosi rendelő, a tömegközlekedés és a Campona bevásárló központ 5-10 perc gyaloglással elérhető. A környéken nincs magasfeszültségű vezeték. Az ingatlan teljesen új, még senki sem lakta. Beköltözés azonnal lehetséges. CSOK, hitel és jogi ügyintézés az irodában. Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi ügyfeleink számára.

Referencia szám: M225008