Eladó ház, Csomád

Csomádon, PANEL áráért összközműves, belső kétszintes, bővithető kertes ház, IPARŰZÉSI ADÓMENTES TELEPÜLÉSEN!!! Csomád belterületi, csendes, családi házas részén (Lestyinán) eladó egy örökpanorámás, körbejárható, összközműves, tégla épitésű, háromszintes (szuterén-földszint-emelet) 55nm-es lakótérrel rendelkező, betongerendás, kis családi ház, szépen gondozott 852nm-es, gazdagon termő gyümölcsfákkal, csemege és borszőlőkkel telepített, körbekerített telken.A telek beépíthetősége 30%, így az épület igény szerint bővíthető is.A ház legalsó szuterén szintjén élelmiszer és szerszámtárolásra alkalmas 30nm-es pince van, közelében szerelőaknával.A ház földszintjén az előszobából jutunk be a nappaliba, a konyhába és a kézmosós WC-be.Innen indul balra az íves falépcső is az emeleti szintre, ahol az erkélyre nyíló szoba és a kádas fürdőszoba van. Az erkélyről a Somlyó hegyre néző panoráma tárul elénk.Az elmúlt 5 évben valamennyi nyílászáró műanyag hőszigeteltre lett cserélve, az 5 pontos biztonsági bejárati ajtó is.A ház 3 fázisú villanyárammal működik, a villanyvezetékek újak, kábelcsatornában lettek elhelyezve, a fa lambéria védelme miatt.A ház nyugati és utca felőli oldalán a hőszigetelő Nikecell boritás el lett kezdve, befejezése az új tulajdonosra vár.A ház fűtése gázkonvektorokkal (egy a földszinten, kettő az emeleten) biztosított, a ház pincéjében cserépkályha is található.Itt van a villanyboyler is.A kertben lévő fúrt kút – egy tisztitást követően – tökéletes és költségtakarékos megoldást biztosithat a kert locsolására.A telekre gépkocsi kapun keresztül be lehet állni.A háztól kb.100 m-re található a Volánbusz megállója, mellyel Budapest 30 perc alatt elérhető, a vonattal pedig a Nyugati pu. 40 perc alatt elérhető.Autóval 20 perc alatt elérhető Budapest, az M0, az M3, és az M2 autóút.A telek alsó, főút felőli végében újonnan épült kerékpár út van, a ház előtti utca aszfaltozott.A ház tehermentes. A közelben van az Arany Somlyó lovassport egyesület.Jelenleg bérlők lakják, akik akár maradnának, de ha kell elmennek.Az ingatlan készpénzzel vagy vásárlási hitellel együtt megvehető. Irányár:39,9MFt

irányár 38600000 Ft Megtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan! Tudta? ...a megbízáskötéstől a lakás birtokba adásáig tart a munkánk? Hétvégén is egész nap hívható számom! Hadady György 30-343-5208 a DUNA HOUSE ingatlanértékesítője e-mail címem: Ha hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal!!!! Megbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára! Energetikai tanúsítvány ügyintézése szerződéskötési időpontra!