Eladó Ház, Diósd

Address
Hungary, Pest, 2049 Diósd
Building
Altípus	Ikerház	Year of construction	1930 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Nincs	Komfort típus	Komfort nélküli
Water	Van	Gas	Van
Electricity	Van	Sewerage	Van
General
Parking	Telken parkoló	Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	2	Small rooms	3
Description
Eladó telek Diósd központi részén bontandó épületekkel! A két ház rossz állapotban van, lebontásra ítélt, de a tulajdoni lapon lakóházként szerepel. Tulajdonosnak vannak már elkészült tervei, ami része lehet az eladásnak és alkunak. A tervek 2x75 m2 alapterületű 2 szintes ikerházról szólnak közös kerttel. A tervek a helyi építési szabálynak megfelelően készültek el. Kiváló lehetőség kínálkozik Diósd csendes, kertvárosias területén! Eladásra kínálunk egy 559 nm-es telket, mely délnyugati tájolású. Az utca barátságos, átmenő forgalomtól mentes és hangulatos nagy fákkal van szegélyezve. A telken két külön bejáratú, külön helyrajzi számon szereplő, bontandó ház található. Ezek össz bruttó alapterülete 129 nm. Az épületek teljesen elszeparálhatóak egymástól, így többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. Telek jellemzői: - Övezet: Lke-6 - Beépítés módja: oldalhatáron álló - Telek területe: 559 nm - Nyél nélküli terület: 488,84 nm. - Beépíthetőség: 30% - Zöldterületi mutató: 50% - Épületmagasság: 5,5 m Alternatív lehetőség: A telek maximális beépíthetőségével egy 2 szintes iker vagy családi ház építhető 168 m2 alapterülettel, melyben 4 szoba, 4 félszoba, nappali, konyha, étkező, gardróbok, mosókonyha, előtér, fürdők, stb. kaphatnak helyet. A közelben található: - Egészségház, termelői piac, bank, óvoda, kormányablak, nemzetközi iskola: kb. 350 m - Általános iskola, állatorvos, cukrászdák, benzinkút: kb. 700 m - Interspar, éttermek, babauszoda, számos sportolási és szabadidős lehetőség: elérhető távolságban Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Referencia szám: M285323-ITE