Eladó ház, Dunavarsány

Address
Hungary, Pest, 2336 Dunavarsány
Building
Altípus	Ikerház	Year of construction	2023 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Hőszivattyú
General
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Dunavarsány csendes utcájában egy négylakásos lakóépület építése kezdődött el. A négy lakást tartalmazó lakóépület kerül elhelyezésre a telken, a helyi építési szabályozásban leírt besorolási övezetnek megfelelően. 3 és 4 hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházak, ahol alacsony fenntartási költségek várnak Önre. Helyszín bemutatása: A teljes telek területe: 2285 m2, ebből az első lakáshoz egy kb. 400 m2-es telekrész tartozik. Az érintett telek körül jelenleg beépítetlen telkek találhatók. A terep rendezett, síknak tekinthető. Az építtető igénye szerint került sor az épület elhelyezésére. - Lakáshoz tartozó telek méretünk kb. 400 m2 - Hasznos lakóterület: 103 m2 (fellépő + terasz + fedett autóbeálló csak 50%-ban számítva) Helyiséglista: 01. Előtér 6,56 m2, 02. Közlekedő 5,15 m2, 03. Wc 2,00 m2, 04. Fürdő 6,05 m2, 05. Kamra 3,30 m2, 06. Mosó 4,00 m2, 07. Nappali 16,14 m2, 08. Konyha + Étkező 14,30 m2, 09. Szoba 9,63 m2, 10. Szoba 10,67 m2, 11. Szoba 10,67 m2 Egyéb terület: 12. Terasz 10,18 m2, 13. Fellépő 2,90 m2, 14. Gépjármű tároló 16,50 m2 Lakásonként 1 db gépkocsi tárolása biztosított a tervezett fedett gépkocsi tárolókban. A lakások tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB” Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10,0 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel. Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 10,0 cm vtg-ban. A ház infra padlófűtéssel valósul meg, amely a beépíthető napelem rendszerrel együtt nulla közeli rezsiköltséget eredményezhet. Napelem rendszer is része a vételárnak! Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, Önnek még lehetősége van a belső burkolatok, szaniterek kiválasztására. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalom. Aszfaltozott utca, családi-házas övezet. Várható átadás: 2023. Ősz/Tél CSOK, babaváró még idén felvehető. Már 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant! Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie! * Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! * Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/, e-mail: Referencia szám: HZ050144