Eladó ház, Érd
Address | |||
Hungary, Pest, 2030 Érd | |||
Building | |||
Altípus | Családi | Year of construction | 1970 év |
Constraction type | Tégla | ||
Technical data | |||
Heating | Hőszivattyú | ||
General | |||
Orientation | délnyugat | ||
Rooms | |||
Number of bedrooms | 4 | ||
Description | |||
ÉRDEN EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Teljeskörűen, magasminőségben felújított egyszintes családi ház Érden eladó. A környéken aszfaltozott utcák vannak, családi házas környezetben. Kifejezetten csendes, békés környék, könnyen elérhető távolságban a bevásárlási, szórakozási lehetőségekkel. Buszmegálló 10 perc sétára, a Gárdonyi Géza Általános Iskola és Gimnázium, háziorvosi rendelő 14 perc sétával elérhető, autóval 3 perc. A házat 2024-ben a falakig lebontották és teljeskörűen felújították. Ezt a házat az előző tulajdonos a családjának építette, a falak 60 cm vastagok, ezért rendkívül jó a klímája. Az épület 168,5 nm, ebben benne van a 40 nm-es garázs, a telek 900 m2, ami kiváló lehetőséget nyújt a későbbiekben egy medence kialakítására is, az új tulajdonosoknak. Az elektromos kapus garázsban külön helyiségben kapott helyett a gépészet, 3,5 m2-en. Rendkívül jó elosztású otthon, amelyben kialakítottak 3 nagyméretű hálószobát, amelyek 13,5; 14; és 19 négyzetméteresek. A kényelmes méretű előszobából nyílik egy vendég mosdó. Az előszoba kifejezetten világos, hiszen egy nagy ablakon át a kertbe látunk. A világos nappaliba lépve, kialakításra vár egy konyha.. A nappali központi pontján elkészítették a kandalló leendő helyét is. Nagy méretű, kényelmes fürdőszoba található a fő hálószoba és a konyha mellett, amelyben Ravak sarokkád és zuhanyzó várja a ház lakóit. A fürdőszoba ugyancsak szép és világos, hiszen nagy ablakai (amelyek tejüveget kaptak) zöld sövényre nyílnak, ahonnan nincs belátás. Műszaki jellemzők: A külső és belső nyílászárók újak, redőnyökkel, szúnyoghálókkal lettek ellátva. A teljes víz és villanyhálózatot is kicserélték. Új, tiszta design, gyönyörű burkolatok, minden helyiségben. A házban H tarifa 1x32 Amper és 3x25 Amper nappali áram került kiépítésre. Minden hálószobába és a nappaliba is felszereltek LG klímákat, ezért a forró nyári napokon is kellemes hőérzetben pihenhetnek az új tulajdonosok. A két állásos garázsban sem kell fázni a hideg napokon, hiszen fancoilt szereltek ebbe a térbe . A gépészeti helyiségben LG hőszivattyú és egy 300 literes használati melegvíztárolót találunk. Az épületet új riasztó rendszerrel is ellátták. A kerítést is újjáépítették, telekrendezés történt, többek között egy kerti csapot is kialakítottak. Az aljzat 15 cm szigetelést kapott, a padlástérben 20 cm kőzetgyapotot helyeztek el, járható fedéssel. Az épület külső szigetelése 10 cm, lábazati szigetelés 5 cm. Padlófűtést 10 cm-es osztásban helyeztek el, hordozható termosztátos vezérléssel. A családi házhoz tartozik egy kisebb fedett terasz a bejáratnál és egy nagyobb a nappaliból nyílva. Helyiségek: Nagyobb terasz 19 m2 Kisebb terasz 8 m2 Előszoba 6,2 m2 Vendég WC 2,3 m2 Nappali-konyha 33 m2 Fürdőszoba 13,5 m2 Hálószoba 13.5 m2 Hálószoba 14 m2 Hálószoba 19 m2 Garázs 40 m2 itt található a 3,5 m2-es gépészhelyiség. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ035302-ITE |