Eladó ház, Erdőkertes

Erdőkertes, nappali+ 3 háló, modern, dupla garázsos, teraszos, újszerű, okos otthon!

Erdőkertesen Háromház városrészben kínálunk megvételre egy újszerű 2020-as építésű magas műszaki tartalommal rendelkező intelligens otthont.

A 175 m2-es modern stílusú,nappali+3 hálószobás házban megtalálható. amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba – mely kádas és épített zuhannyal ellátott -, külön mosdóval rendelkezik, háztartási helyiség,dupla garázzsal ellátott családi ház. Kamera és riasztó rendszerrel ellátott.

Vendégszobában tolóajtós beépített szekrény található, előszobában szinténbeépített szekrény szolgája belépők kényelmét, valamint egy előszoba fal tükörrel.

A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi

Az ingatlan 834 m2 es telekre épült önálló családi ház.

Műszaki tartalom: Falszerkezetek: Porotherm HB 30 tégla,10 cm es Porotherm válaszfal tégla.12 cm homlokzati hőszigetelés. Födém: Beton födém: E gerenda+beton béléstest,30 cm vasalt szigetelt koszorú. Tetőszerkezet: A ház tetőszerkezete fa szerkezet, melyet tetőfóliával és kiszellőztető szerkezettel láttak el és antracit Bramac tetőcserép fedést kapott. Bádogos szerkezetek:aluminium antracit színű csatornarendszer Szigetelések: A padlás padlórétege szálas hőszigeteléssel ellátva 20 cm vastagon,a monolit szerkezetek 5 cm XPS hőszigetelést kaptak.12 cm a homlokzati hőszigetelés. Nyílászárók: Aluplast IB 4000 típusú,3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók és a terasz ajtó antracit színű külső színnel,fehér belső színnel. A párkányok kívül szinterezett alumínium antracit színben, belül fehér műanyag. Belső nyílászárók Porta ajtókkal,Bussare kilincsekkel ellátva. Bejárati ajtó AH típus jelű,antracit színezésű biztonsági ajtó.Fa lenyitható, létrás típusú padlásfeljáró került beépítésre a teraszon.Nyílászárokon antracit színű elektromos alumínium redőnyők kerültek felszerelésre, az ablakok szúnyoghálóval ellátottak. AredőnyőketSomfyio intelligens otthon csőmotorjai mozgatják amit telefonról lehet irányitaniKülső ajtókon pliszé szúnyoghálók vannak. Rimessa antracit dupla garázsajtó, SomfyDexxoSmart 1000 iomotorral,vezérelhető mobiltelefonról,Kétszárnyú kertkapu SomfyioIxengo L,

Villanyszerelés: 3x16 amper,led lámpák, spot lámpák,3 fázisú 3X16 amperes elektromos autótöltő Wallbe márka.7,5 kw-os napelemrendszer Huawei,SchneiderAsfora típusú fehér színű kapcsolók,riasztó rendszer mozgásérzékelőkkel,3,5 kwHitachiinverteressplitklimaio telefonról vezérelhető.Tahomabox IO.

Kémény: a nappaliban került kiépítésreLeier LK 160 kémény

Épületgépészet: A ház fűtését és használati melegvíz ellátását a mosókonyhában elhelyezett Immergas 24 kw-os kondenzációs gázkazán biztosítja.Fürdőszobában padlófűtés van. 10 db 22K típ radiátor került felszerelésre az ingatlanban. A gázkazán vezérlését telefonról irányithatóSomfy IO termosztát végzi.

Honeywell típusú vízszűrő került felszerelésre.

Burkolatok: Közlekedők,fürdőszoba,wc,mosókonyha,konyha,teraszok kerámia burkolatot kaptak, míg a lakószobák és a nappali burkolata magas kopásállóságú szürke laminált parketta.

Szaniterek: Gerberit típusú wc beépített tartállyal, Kluditermosztátos csaptelepek,Ravak PDO2 100 cm es zuhanykabin.Kludi zuhanyszett.

Járda, udvar, hátsó terasz:Semmelrock Citytop kombi szürke,fehér térkő borítja.

Kábeltévé és Internet szolgáltató: DIGI

A parkositott udvar több mint 200db növénnyel,fákkal,220 nm gyeppel telepített, melyet egy fűnyíró robot tart rendben – dokkoló kiépítve. 8 körös RainBird automata öntözőrendszer wifi modullal, telefonról vezérelhető, vízóránál almérő a locsoláshoz

Gyerekjátszótér,Kerti 3x3 méteres faház..

Garázs: Antracit színű mintás műgyanta padozat,salgó polcok, gumi parkolási ütköző. elektromos autó töltő

Veresegyház autóval 5 percre.Buszmegálló gyalogosan 5 percre található. Érd: 06 30 386 50 54

Referencia szám: HZ036690