Eladó Ház, Gyál
Address | |||
Hungary, Pest, 2360 Gyál Liszt Ferenc utca | |||
Building | |||
Altípus | Családi | Year of construction | 2022 év |
Constraction type | Gázbeton, YTONG | ||
Technical data | |||
Heating | Hőszivattyú | Komfort típus | Összkomfort |
General | |||
Parking | Garázs | Orientation | kelet |
Rooms | |||
Number of bedrooms | 4 | ||
Description | |||
Eladásra kínálok Gyálon, Gyálliget részén egy új építésű, alacsony rezsivel rendelkező családi házat!! Az építkezés 2022 októberében kezdődött, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely 2023. áprilisra várható. Főbb műszaki jellemzők: A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Ytong tartófalakkal és 10-es Ytong válaszfalakkal homlokzaton 10 cm-es dryvit, a lábazaton 10 cm-es xps, az aljzaton 10 cm-es lépésálló, ezen kívül a fa szerkezetű födém pedig 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott A tető Leier cserépből készült, színezett bádogozással A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, de rendelkezik még padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával is. Térkövezett, motoros kocsibeálló. A hideg és melegburkolatokat, valamint a szanitereket is Ön választhatja ki. A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható Az ingatlan 113 nm-es. Található benne egy tágas nappali étkezővel, mely egybenyílt a konyhával, 3 szoba, gardrób, 2 fürdő, 1 külön Wc-vel, és egy háztartási helyiség is helyet kapott, közvetlen a beépített garázs mellett. A telek 653 nm-es, mely megfelelő a minőségi idő eltöltésére is! Elhelyezkedés szempontjából is kedvező, ugyanis egy nyugodt, csendes utcában található. A boltok atóval 5 percre, a buszmegálló gyalog szintén 5 perc alatt megközelíthető, mellyel kb. fél óra alatt Budapestre érkezhetünk. Közel található még az M0-s autópálya is. Ha szeretne még több információt az ingatlanról, vagy esetleg szeretné megtekinteni keressen bizalommal, állok a rendelkezésére!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ077151 |