Eladó ház, Iváncsa

Address
Hungary, Fejér, 2454 Iváncsa
Building
Altípus	Családi	Year of construction	1986 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Gázkazán
General
Orientation	észak
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Eladó egy kétszintes családi ház Iváncsán, Fejér megye legdinamikusabban fejlődő településén, pincével és zárható garázzsal! A központ közelében, egy csendes és rendezett utcában kínáljuk ezt a 142 m²-es lakóterű házat egy 1315 m²-es telken. A ház mögött található zárható garázs és egy 43 m²-es pince is, így bőven van hely mindenre! A kétszintes ház akár két generáció együttélésére is alkalmas. A fedett teraszról belépve az előszobába jutunk, ahonnan jobbra a konyha-étkező és egy kis kamra található. Itt van még egy kádas fürdőszoba, külön WC, és a pince lejárata. Balra az emeletre vezető lépcső, mellette egy hálószoba, és ezen a szinten még egy nappali is helyet kapott. Az emeleten két szoba, fürdő WC-vel, és két tárolóhelyiség található. Az ingatlan folyamatosan újítva lett: 2007-ben zsindelytető, 2014-ben műanyag ablakok, 2020-ban új burkolatok az alsó szinten, 2021-ben felújított víz- és csatornahálózat, valamint fürdőszoba, 2022-ben kondenzációs gázkazán. 2023-ban a bejárati ajtó és egy alsó szinti ablak cseréje történt meg, 2024-ben pedig 10 cm szigetelés és színezés van tervben. A meleg vizet éjszakai áramról működő bojler biztosítja, de a gázkazánról is lehet vételezni. A szilikát téglából épült ház kiváló hőszigetelést biztosít, ami alacsonyan tartja a rezsiköltségeket. A hatalmas, körbekerített telek rengeteg lehetőséget kínál: növénytermesztés, medence, ugrálóvár, házi játszótér, kerti sütögető vagy akár egy újabb ingatlan építése is megvalósítható. Iváncsa minden infrastruktúrával ellátott: boltok, patika, művészeti óvoda, iskola, könyvtár, orvosi rendelők, sportegyesület, mind elérhető távolságban vannak. A közlekedés is remek, 10 perc sétára buszmegálló, közel az M6-os autópálya és a Budapest–Pusztaszabolcs-vasútvonal is. Ha érdekli az ingatlan, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Keressen bizalommal, teljes körű ügyintézéssel segítek a birtokba adásig! Ha hitelre van szüksége, abban is tudok segíteni. Ne habozzon, hívjon! 68000000 Ft Referencia szám: HZ076594