Eladó Ház, Miskolc

Eladásra kínálunk Miskolc Szirma kedvelt részén egy 190 nm-es, 6 szobás, 2 szint + szuterén szintmegosztású, medencés, 3 garázsos családi házat 777 nm-es telken. Az ingatlan kivitelezésében, kialakításában, gépészeti-és felszereltségi állapotában és beépített anyagminőségben a prémium kategóriát képviseli, építési éve 1989, de folyamatosan fejlesztették, újították, korszerűsítették a mai technikai igények szerint. A ház szerkezete tégla, statikailag nagyon erős és kiváló (a tulajdonos saját magának építtette és felügyelte az építkezést). Homlokzata szigetelést és algamentesített impregnált felületet kapott. Rezsije méretéhez képest nagyon kedvező a többféle fűtésrendszerből és annak kombinálhatóságából adódóan, napkollektorokról (8 db), hűtő-fűtő klímákról (5 beltéri és 2 kültéri egység) üzemelhet a lakás és a medence fűtése, van modern puffertartályos gázkazán, használati melegvíz szolgáltatja a vizet, van tartalék gázbojler, tartalék villanybojler, a nappaliban fehér márvány kandalló öntvény nagy tűzteres betéttel és H tarifa is. A ház két lakószintből és egy szuterénszintből áll, a tetőtéri lakószint könnyen átalakítható/leválasztható kívülről, külön bejárattal ellátott amerikai konyhás nappali + 1 háló + kádas fürdőszobából álló lakássá, de jelenleg a fő lakótérből megközelíthető, ahol két hálószoba, méretes étkező, olasz cseresznyefából készült konyha, zuhanyozós fürdőszoba, wc, dolgozószoba/gardrób és egy hatalmas, teljes üvegfelületes nappali és ahhoz kapcsolt télikert található. A szuterénszinten kapott helyet a mosókonyha, gardróbszoba, konditerem, lávaköves 6 fős finn szauna, zuhanyzó + wc, 3 garázs 3 pár motorizált garázskapuval és utcai kertkapuval, a garázskapuból az egyik a közelmúltban vadonatúj motorokat kapott. A parkosított udvar filagóriával, szalonnasütővel és napkollektorral fűthető kültéri fedett medencével (8×4×1,6) szolgálja a tulajdonosa kényelmét, az öntözőberendezés ásott kútból locsolja az udvart. Beltéri felszereltség: fa konyhabútor beépített whirlpool gépekkel, sütő, kerámialap, mikró, beépített kávéfőző, fenti konyhában: beépített kerámialap, tűzhely, páraelszívó, az emeleten új ablalok, redőny + szúnyogháló 2023 októberében lettek cserélve. Az ablakok-nyílászárók az egész ingatlanban kezeltek, hő-és hangszigeteltek. A ház riasztórendszerrel van kiépítve, a riasztó kivonuló szolgálatra van kötve, mely pár száz méterre van, éjszakai riasztás mellett is lehet benne mozogni. Remek választás prémium minőséget és lakhatást igénylő, nagy lakótereket kedvelő, esetlegesen kétgenerációs ingatlant kereső ügyfeleinknek! Az ingatlanról 3D sétán is tájékozódhat az alábbi linken: http://webseta.hu/r2441115 AZ ÁR IRÁNYÁR!!!