Eladó ház, Monor

Monoron eladó egy igényesen felújított, 3 szobás tégla építésű családi ház rendezett udvarral, kiváló elhelyezkedéssel!

Az ingatlan összközműves, 559 m²-es telken helyezkedik el. A ház 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során az alábbi munkálatokat végezték el:

Teljes villamos-, víz- és fűtésrendszer korszerűsítése

Tetőszerkezet megerősítése, új lécezés, fóliázás, Bramac antracit színű cserép

Födém szigetelése 30 cm vastag kőzetgyapottal

Udvar térkövezése, új kerítés építése

Homlokzat 8 cm-es hőszigetelése, nemesvakolattal

Hőszigetelt, műanyag nyílászárók beépítése

Teljesen felújított fürdőszoba

A fűtésről Saunier Duval gázcirkó gondoskodik melegvíztárolóval, emellett alternatív fűtési megoldások is rendelkezésre állnak:

Minden szobában és az étkezőben Daikin inverteres hűtő-fűtő klíma került beszerelésre (H tarifás, még garanciális)

Két cserépkályha is kiépítésre került

A korszerűsítések eredményeként az ingatlan energetikai besorolása CC, mely napelemek telepítésével BB szintre javítható.

Belső elrendezés:

3 külön bejáratú, világos szoba (19 m², 22 m², 15 m²) – mindegyik klímával felszerelve

Étkező: 10 m²

Közlekedő: 10 m²

Konyha: 11,5 m² – újszerű beépített bútorokkal és gépekkel

WC: 1,6 m²

Fürdőszoba: 5 m² – káddal, mosdóval, törölközőszárítós radiátorral

Udvar és külső adottságok: Az udvar esztétikusan térkövezett, tujákkal és rózsafákkal beültetett. Kialakításra került egy fedett terasz, bográcsozó és grillezőhely is. A telken egy betonalappal rendelkező lemezgarázs is helyet kapott.

Ideális választás olyan családoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és fontos számukra a központi elhelyezkedés.

A ház 1 km-es körzetében minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szükség lehet: Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, DM, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank), piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, vasútállomás, és ingyenes elektromos autó töltőpont is.

Monor a délkelet-pesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő települése, kiváló lakókörnyezettel, színvonalas közszolgáltatásokkal és remek közlekedési adottságokkal – az ország bármely része könnyedén elérhető innen.

Ha felkeltette érdeklődésed ez a remek adottságú ingatlan, keress bátran, és nézd meg velem személyesen!

Teljes körű ügyintézést biztosítunk:

Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel

Ingyenes tanácsadás és értékbecslés

Eladás és vétel jogi hátterének biztosítása megbízható ügyvéddel Érd.: Szabó Adrián tel: + email:

Referencia szám: HZ085746