Eladó ház, Monor

MONOR - ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL 3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI CSOK-ra ALKALMAS

Monoron, a 4-es főút felé eső oldalon, az Erzsébet Királyné utca közelében újépítésű ikerházfelek már foglalható! Az építkezés most kezdődik, a tereprendezés már megtörtént! Jelenleg még van választási lehetőség a kettő közül! Várható kivitelezési határidő: 2026. augusztus hónapja

Az ikerházfelek egymás mellett helyezkednek el, egy sarki telken, a jobb oldali házhoz tartozó fedett kocsibeállóval kapcsolódnak egymáshoz. Mindkét házhoz tartozik elő,- oldal, - és hátsó kert is.

A homlokzati frontról mindkét házhoz külön kiskapu és külön nagykapu tartozik, belső kerítéssel elválasztva egymástól a két ház/és udvar, ez által két egymástól teljesen különálló , saját udvar résszel rendelkező ingatlanok

Telek:

* mérete: 415 nm házanként, mely magába foglalja az épületet is * körbekerített, 2 oldalról 3D kerítéselemmel, utcafrontról semmelrock kerítéselemmel * víz az ingatlanban * áramellátás: 3*16 amper, + H tarifa * csatornára kötve * kerti csappal * sarki telek * aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utca * udvari világítással, és kültéri konnektorral

Udvari burkolatok:

* minkét háznál a kiskaputól a bejárati ajtóig térkővel burkolt járda * mindkét háznál térkövezett kocsibeálló 4*6 nm területen * a baloldali kocsibeálló nyitott, udvari * a jobb oldali kocsibeálló fedett * utcai járda homlokzati oldalról térkővel burkolt * utcai járda bal oldalról betonozva

Ház:

- energetikai besorolása: A+ - bal oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm = 108 nm - jobb oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm + fedett kocsibeálló 22,8 nm = 130,8 nm

- tégla szerkezet: Leier NF 30-as, válaszfalak Ytong - Szigetelés: aljzat 10cm, födém 30 cm, homlokzat 12 cm - betoncserép héjazat - szeglemezes tetőszerkezet - Hőszivattyús padló fűtés - Minden helyiség külön termosztáttal ellátva - Műanyag nyílászárók, Redőnnyel és szúnyoghálóval - 2 db 3,5 KW hűtő-fűtő klíma - 3 hálószoba - 1 fürdőszoba, melyben zuhanyzó és kád is taláható, wc-vel - külön wc - amerikai konyhás nappali 31 nm-es - háztartási helyiség - spejz - nyitott terasz

- a következők ellőkészítése: riasztó, kaputelefon, elektromos nagykapu, napelem

- Burkolat 6.500.- forintos nm árig szabadon választható

A kivitelező 25 éve épít Monoron házakat, minőségi munkát végez. Több referencia munkával is rendelkezik! Minden esetben kizárólag egyeztetés, és személyes találkozás után lehet a házakat foglalni.

Ha kérdése van vagy szeretné megtrekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +

Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!

Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Referencia szám: HZ061835