Eladó ház, Őrbottyán

Őrbottyán csendes telkén igényesen, magas színvonalon épített, energetikailag gazdaságos családi ház, nagy telekkel eladó. Két házat egy áráért? Igen! Nagy házat alacsony rezsivel? Igen! A főépület 3 szintes, a fölszinten közel 130 négyzetméteren tágas, nagy belmagasságú nappali található, körülötte ergonómiailag és energetikai szempontból átgondoltan megtervezett helyiségekkel. A melléképület egy irodaként engedélyeztetett kis 45 nm-es összkomfortos épület különálló gáz- és villanyórával. Nappali, konyha, fürdőszoba, kamra és egy kicsi pince található benne.

A lakóházat a jelenlegi tulajdonos család 2004 óta lakja, és úgy alakították ki a tereket, hogy 4 gyermekkel kényelmesen elférjenek. A felső szinten helyezték el számukra a négy hálószobát és a fürdőszobát, valamint az utcafronton egy kis könyvtárat, olvasó kuckót. A földszinti nappaliba az utcai teraszról nyíló előszobán keresztül léphetünk be, ahol egy kellemes látványt és hőérzetet adó kandalló fogad bennünket. A konyhát beragyogja a reggeli napsütés az udvarra néző ablakon keresztül, ajtók nélkül közvetlenül kapcsolódik hozzá az étkező az egyik oldalon, a másik oldalon az éléskamra. A télikert a ház déli csücskében kapott helyet, ami jelenleg dolgozó szobának van berendezve. A bejárattól balra helyezkedik el egy szobából és fürdőszobából álló kis apartman a szülők részére. A vendégek egy különálló kézmosót és mellékhelyiséget használhatnak. A pinceszintre az utca felől egy öt méter széles Hörmann motoros szekcionált kapun át jutunk be egy 90 négyzetméteres, igényesen kialakított teremgarázsba, ahol 2 autó és több motor is kényelmesen elfér. A helyiség motorszerelő műhelyként is működött, ehhez lett kialakítva a világítás és a burkolat. A pinceszintre az udvar felőli lépcsőházon keresztül is le tudunk jutni, itt elkészültek a szauna, zuhanyozó, vendég wc fogadására alkalmas, burkolt helyiségek. Tervek szerint ezek kapcsolódnának az udvaron előkészített, befejezésre váró medencéhez. Az épületben riasztórendszer ki van építve, a klíma kiépítését is előkészítették.

Az udvaron egy fából ácsolt, fedett szaletli és egy kis kerti tó szolgálja a lakók kikapcsolódását.

A telek hátsó részén egy gazdálkodásra alkalmas terület van. kGyümölcsfák, szőlő, szeder, málna található ott.

Őrbottyán, Pest megye települése, kitűnő választás azok számára, akik a nyugodt környezetet előnyben részesítik, de nem szeretnének messze lenni Budapesttől. Őrbottyán gyönyörű természeti környezetben, családbarát infrastruktúrával rendelkezik, amely ideális lakóhelye lehet minden korosztálynak. Az itt élők élvezhetik a természetes zöld övezetek és egy horgásztó közelségét, a helyi közösségek által kínált programokat és a kiváló közlekedési kapcsolatokat Vác, Vácrátót irányába északra és az M3, Veresegyháza, Mogyoród, Budapest felé 30perc. Ez az ingatlan lehetőséget kínál a nyugalomra és pihenésre, miközben könnyedén elérhető a város dinamizmusa is.

A közel 390 négyzetméteres családi ház a tágas belső terek ellenére nagyon alacsony költségekkel üzemeltethető. Köszönhető ez mindkét háznál a telibe deszkázott tetőszerkezetnek és a szakszerűen kialakított rétegrendeknek. A lakóház proconcept hőszigetelő rendszerből épült, a belső falak kisméretű tömör téglából. A kellemes hőérzetről a radiátorok mellett a padlófűtés is gondoskodik. A gázkazán mellett a vízteres épített kandalló és a napkollektorok is gondoskodnak a használati melegvízről és a kellemes melegről. Eladó ez a kényelmes és tágas, nagyon jó állapotú családi ház, Őrbottyáni csendes, zöldövezeti részén. Az ingatlant egy 600 négyszögöles telekre építették, a prokoncept hőszigetelő rendszer gondoskodik az energetikai hatékonyságról. Ez a rendszer kívül-belül 5-5 cm vastagságú hőszigetelést biztosít, így nyáron hűvösen, télen pedig melegen tartja az otthont. A ház ára és mérete igazodik a piaci igényekhez, a pontos részletekért kérjük, érdeklődjön közvetlenül nálunk. Kérjen időpontot a megtekintésre, ha egy szép és kényelmes házra vágyik, megéri megnézni!