Eladó ház, Őrbottyán

Új építésű ikerház Őrbottyánban 6 hónapon belül kulcsrakész állapotban, garázzsal, csendes környezetben!Eladó Őrbottyán egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Veresegyház határán egy bruttó 150 nm-es (nettó 130 nm-es) új építésű ikerházfél, belső, 20 nm-es garázzsal.Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, melyet a kivitelező 6 hónapon belül vállal.Jelenlegi készültségi szint:A falak és koszorú már elkészültek.Burkolatok még választhatók, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki az otthonod végső stílusát.A pincében kialakítható wellnes részleg, vagy bármi egyéb tevékenységre alkalmas helyiségek.Csendes saroktelek, a szomszéd ikerház fél garázsával érintkeznekl.A köztes fal modern hangszigetelő téglából készült a teljes és tökéletes hangszigetelés elérése érdekébenA kivitelező egy megbízható, helyben ismert személy aki minőségi alapanyagokkal dolgozik és komoly referenciákkal rendelkezik.Főbb jellemzők:Délnyugati tájolású, világos, 32 nm-es amerikai konyhás nappaliKamra és külön vendégmosdó a földszinten4 külön nyíló szoba az emeletenBelső garázs 20 nm-enA bruttó alapterület része egy kb. 25 m²-es pincehelyiség, amely kiváló lehetőséget nyújt tárolásra, műhelynek, vagy akár egy saját wellness részleg kialakítására például szaunával, infraszaunával vagy edzősarokkal. A házhoz kapcsolódó, tágas, 30 m²-es terasz pedig ideális helyszínt kínál a nyári pihenéshez, baráti összejövetelekhez, vagy akár egy jakuzzi elhelyezéséhez is, nyugodt, kertkapcsolatos környezetben.30 cm-es Porotherm tégla falazat, okos tégla amely biztosítja a még tökéletesebb hőszigetelést. Modern, letisztult megjelenés, természetes színekAnyagok, színek:Homlokzat: törtfehér nemesvakolatLábazat: műgyantaTető: Terrán mogyoróbarna cserépNyílászárók : Aranytölgy színűFaszerkezetek: vizesbázisú festésselEreszcsatorna: barna horganyzott acélMűszaki tartalom (röviden):Sávalap: vasalt, C20/25 beton, B500 acélLábazat: vasalt zsalukőPadlószerkezet: zúzottkő feltöltés + 15 cm vasalt aljzatSzigetelés: 2 réteg bitumenes lemez, teljes felületenFalazat: Porotherm 30 Profi, válaszfalak Porotherm 20 NF + 15 cm külső hőszigetelés, Okostéglák a teljes épületben ezzel is biztosítva a még tökéletesebb szigetelést. Kerámia burkolat választható 5000 Ft/nm maximált áron, 60X60 as burkolólap (különbözet fizetés esetén magasabb áron is) Parketta választható 3000 Ft/nm maximált áron ( különbözet fizetés esetén magasabb áron is. )A hőszivattyús fűtő-hűtő rendszer energiatakarékos működése, valamint a kedvezményes H tarifa együttesen garantálják az alacsony rezsiköltségeket. A korszerű hőszivattyú nemcsak a fűtésről, hanem a teljes ház hűtéséről is gondoskodik, így egész évben ideális komfortot biztosít.A komfort érzetet tovább növeli, hogy a hőszívattyús fűtésrendszer padlófűtéssel lesz kialakítva.3X16 Amper és H tarifa a még gazdaságosabb fenntartás érdekében. Az ár tartalmazza az elektromos garázsnyitót, a elektromos redőny kiépítéséhez szükséges kiállásokat és a fürdőszobában modern törölköző szárítót is.Lokáció tökéletes elhelyezkedés Budapest 25 kmVasútállomás 200 méterre közvetlen járat Budapest Nyugati pályaudvarraIskola, óvoda, bölcsőde helybenGyors autós elérhetőség Budapestre Családbarát, zöldövezeti környezetA vásárlást díjmentes hiteltanácsadással és hitelközvetítéssel is segítem! Segítek megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget gyors, átlátható ügyintézéssel.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik kiváló minőségű, nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak, saját igényeik szerint befejezhető kivitelben.További információkért, műszaki dokumentációért vagy megtekintéshez keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ026981