Eladó ház, Pusztaszabolcs

Pusztaszabolcson, a Velencei - tótól alig 20 perces autóútra, Családi Házas környezetben netto 95 nm-es, 2 hálószoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező Ikerházfél Eladó!

Műszaki tartalom:

Lakások nettó területe: „1.” sz. épület/lakás nettó lakás területe

- földszint: - előtér 6,56 m2 - kerámia burkolat - kamra 5,75 m2 - kerámia burkolat - közlekedő 1,60 m2 - kerámia burkolat - wc. 1,54 m2 - kerámia burkolat - fürdő 7,50 m2 - kerámia burkolat - háztart. h. 5,75 m2 - kerámia burkolat - nappali 24,27 m2 - kerámia burkolat - konyha 7,23 m2 - kerámia burkolat - szoba 11,20 m2 - laminált parketta - szoba 11,20 m2 - laminált parketta

„1.” sz. lakás nettó alapterülete összesen: 82,60 m2 + a fűtött tároló (12 nm)

- ebből szobák területe: 46,67 m2 + tároló 12,00 m2

Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hősszigetelő üvegezéssel.

Válaszfalak hagyományos 10-es válaszfallapokkal, soronként 10- m-es betonvas erősítéssel, minden 2. soronként a főfalba bekötéssel, cementhabarcsba fektetve

Fűtés: a lakásonként külön-külön földszinti háztartási helyiség vagy tároló egy sarkában elhelyezett belső inverter-rel, működő elektromos kazánnal és HMV tárolós bojlerrel működő padlófűtéses és/vagy radiátoros hőleadású melegvizes központi fűtés és használati melegvíz ellátással. Energia ellátás biztosítása valamint megújuló energia - minimálisan az épület teljes energia felhasználásnak 25 %--ának megfelelően, de gyakorlatilag az lakóépület egészére vonatkozóan - a tetőre szerelt minimum 5,50-7,50 kw összteljesítményű napelemek felszerelésével biztosítható.

További hőleadás és energia felhasználás, esetlegesen lakásonként egy-egy külső és belső egységekből álló minimálisan 2,5-3,50 KW teljesítményű, AA+ energia felhasználású, hűtő-fűtő inverteres (gyakorlatilag levegő-hőszivattyú) „H” tarifás légkondicionáló berendezéssel (-sekkel) is biztosítható.

Környék és közlekedés:

Óvoda a közelben, illetve bevásárlási lehetőségek kb. 5 perc autóútra elérhetők.

Finanszírozás:

Az ingatlan tehermentes és 4 hónapon belül költözhető! Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre!

Ügyvédi használati megosztással rendelkezik az ingatlan!

Környék és közlekedés:

Óvoda és bevásárlási lehetőségek kb. 5 perc autóútra elérhetők.

Az ingatlan megtekintése előtt kérnénk, hogy szánjanak időt arra, hogy irodánkban részletesen átbeszéljük minden olyan fontos kérdést, amely esetleg Önökben felmerülhet az ingatlan kapcsán.

További információért kérem, hívjon a mobilszámon! Zöldi Norbert +

Referencia szám: HZ043363