Eladó Ház, Remeteszőlős

****A budai agglomeráció kiemelt zöldövezeti régiójában, REMETESZŐLŐSÖN eladó egy TÖBB GENERÁCIÓS, PANORÁMÁS, jó elosztású, 6 egész + 1 félszobás, nagy méretű teraszokkal és igényesen gondozott kerttel rendelkező, hangulatos környezetben elhelyezkedő CSALÁDI HÁZ !!****

A 755 nm délnyugati tájolású telken 2007-ben épült, 303 nm nettó alapterületű családi ház 3 szinten helyezkedik el. Az épületben lakószintenként külön fogyasztásmérők kerültek kialakításra, így az több generáció számára is praktikusan használható, továbbá befektetési célokra is kiválóan alkalmas. A nettó hasznos alapterület 275 nm.

A félszuterén pinceszinten egy önálló, külön bejáratú nappali-konyha-háló-fürdő-előszoba-kamra elosztású lakrész kialakított, mely jelenleg bérbeadás útján hasznosított. A lakrészhez, annak előterében egy 10 nm alapterületű fedett terasz kapcsolódik. Ezen a szinten található emellett egy 30 nm-es, kétállásos garázs, gépészeti helyiség, mosdó-WC és több tároló helyiség is.

Az épület földszintje az előszobából nyíló tágas előtérből megközelíthető amerikai konyhás étkezővel, délnyugatra néző nappalival, nagy hálószobával, fürdőszobával, külön WC helyiséggel és egy további extra társalgó-nappali helyiséggel beépített. Ezen a szinten egy cc. 40 nm-es mediterrán hangulatú fedett terasz is található, mely az épület mögött lévő fákkal övezett hátsó kertbe nyúlik be és számos kellemes kültéri tevékenység, pihenés, grillezés céljára kiválóan alkalmas.

Az emeleti tetőtérben külön konyhát alakítottak ki és a középen elhelyezkedő nappaliból 3 külön bejáratú hálószoba és egy fürdőszoba nyílik. Ezen a szinten egy hatalmas, a környező hegyekre nyíló panorámával rendelkező 37 nm-es terasz kapcsolódik a lakótérhez. Az emelet gépészetileg külön kialakított rendszerekkel rendelkezik, mely a rezsimegosztás, illetve esetleges bérbeadás szempontjából is előnyös lehet.

Az épület téglafalazattal és cseréptetővel kivitelezett. Fűtését alapvetően cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, melyet néhány éve fűtésrásegítésként elektromos norvég panelek egészítenek ki, illetve a földszinti nappaliban fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll. A faanyagú nyílászárók mindenütt redőnyökkel ellátottak. Az előkertben praktikus fedett kerékpár-, kuka- , illetve fatárolót alakítottak ki. Az ingatlan egésze építészetileg jól átgondoltan, a kül- és belterek funkcionális szempontból igényes kialakításával épült.

A csendes, nyugodt környék infrastruktúrája kiváló, a közelben számos bevásárlóközpont helyezkedik el (Stop Shop, Linum, Hüvi, Széphalom) és több oktatási intézmény is néhány percen belül elérhető (Amerikai Iskola, Gustave Eiffel Francia Iskola, SEK). A rövid sétával elérhető buszmegállóból a 63-as busszal 10 percen belül Hűvösvölgybe jutunk, autóval pedig 15 perc alatt a Széll Kálmán tér is megközelíthető. M282944 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M282944-ITE