Eladó Ház, Solymár

Address
Hungary, Pest, 2083 Solymár - Kerekhegy
Building
Altípus	Családi	Year of construction	2000 év
Constraction type	Tégla
Technical data
Heating	Cirkó	Komfort típus	Dupla komfort
General
Parking	Teremparkoló
Rooms
Number of bedrooms	5	Small rooms	1
Description
EGYEDI TERVEZÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI ŐSFÁS TELEKKEL ELADÓ SOLYMÁR KEREKHEGY RÉSZÉN! Solymár Kerekhegy részén eladó egy 319 négyzetméteres hasznos alapterületű, három szintes, önálló családi ház. A különleges ingatlan egy 1154 négyzetméter nagyságú ősfás, parkosított telken található, csendes zsákutcában. Az Ybl díjas építész által tervezett, Bauhaus stílusú családi ház 2000-ben épült és még abban az évben pest megyei nívódíjban is részesült, valamint egyediségének köszönhetően bemutatásra került a Szép házak és a Családi ház magazinokban is. A családi ház lelke a nagyméretű, dél-nyugati tájolású nappali, amelynek két oldala üvegfallal és terasszal határolt, egy szintben a páratlan kerttel, amivel így teljesen egybenyitható. A felső emeleten is található egy különleges nappali tér, melynek tetőteraszáról az ősfás kert egy másik arcát csodálhatjuk meg. Az ingatlanban jelenleg 5 szoba és egy félszoba található, melyet 3 fürdőszoba tesz komfortossá. Aki további bővítésben gondolkodik adott erre a lehetőség, ugyanis az emeleten a be nem épített padlásterek gépészetileg elő vannak készítve erre a célra. Az ingatlan átalakításokkal egy modern, kétgenerációs házzá alakítható, lehetőséget adva az összeköltözésre, de közben a privát saját élettér megőrzésére is. Az alagsor nagy mérete teret enged a fantáziának, azt lehet műteremként, sport szobaként vagy egyéb közösségi térként is hasznosítani. Opció lehet egy szauna kiépítésé is, annak előkészítése már megtörtént. Az ingatlan fűtése gáz-cirkóval megoldott, a járólapokkal borított területeken padlófűtéssel rendelkezik, nappalijában cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma szolgál alternatív fűtésként. Energetikai tanúsítványa szerint a kedvező A besorolást kapta. A tetőtérre további fejlesztés esetén kb 200 négyzetméter nagyságú napelem telepíthető. Parkolás a ház földszintjén található dupla garázsban megoldott, vagy további gépkocsik esetén az utcában közvetlenül a ház előtt is van lehetőség azok tárolására. Az ingatlan bár közvetlenül a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában található, meg sincs messze Budapesttől, mert a 200 méterre lévő buszmegállóból tömegközlekedéssel (a 157-es számú kék buszjárattal) is könnyedén eljuthatunk Hűvösvölgybe. A tulajdonosok egy esetleges cserétől sem zárkóznak el, amely természetesen további egyeztetést igényel (elsősorban Nagykovácsi, Solymár, Budakalász vagy a budai kerületek jöhetnek számításba). Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: M240005