Eladó kertkapcsolatos, felújított, gépesített lakás a Gellérthegyen!

Address
Hungary, Budapest, 1118 XI. kerület - Gellérthegy
Building
Year of construction	1910 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	Földszint	Heating	Hőszivattyú
General
Orientation	délnyugat
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
Gesztenyefákkal körülölelő, fakéreggel borított, füvesített, ősfás környezetben, saját, épített teraszon élvezheti mindennapjait. Előzetes: Budapest, Gellérthegy egyik patinás utcájában, 1900-as évek elején épült, villa házban, saját bejárattal, 80 m2 alapterületű, 20 m2-es terasszal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, dupla komforttal, felújított állapotú, remek elosztással rendelkező, kertkapcsolatos, gépesített lakás. Miért erre essen a választás? A jelenlegi piacon, kevés, nem csak a kertkapcsolatos, terasszal rendelkező lakás, de a magas minőségben felújított, gépesített otthonok száma is, éppen ezért ajánlom, azok részére akik, városhoz közeli életet szeretnének, zöld környezetben, felújítástól mentes beköltözéssel. -örökzöld fás környezet -hatalmas kert és terasz -külön nyíló szobák -amerikai konyhás nappali -tágas szobák -délnyugati tájolás -150 méterre buszmegálló, 9 perc gyalog a Móricz Zsigmond körtér -saját tároló helyiség -csend és nyugalom -felső kategóriás AEG konyhagépek -gondosan válogatott, magas minőségű burkolatok -beépített gardróbszekrény Műszaki tartalom: -hőszivattyú -padlófűtés -elektromos redőny és szúnyogháló -3 rétegű nyílászárók -10 cm hőszigetelés plusz vízszigetelés padló alatt -32 amper -H-tarifa (gazdaságos áramfogyasztás) -falak injektálva ehhez 10 év garancia jár -lélegző 3 rétegű vakolat rendszer -riasztó rendszer A Ház: Az 1900-as évek elején épült villa épület, 11 lakásos, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Említésre méltó a házban lakó kertész mérnök, aki több száz növényt ültetett, füvesített, területet rendezett és a szükséges részeken ritkított. A telken, az esővíz elvezetést újratervezték és kivitelezték, a ház fővezetékei cserélve lettek és bővítve. Gellérthegy: XI. kerület legimpozánsabb része. Központi mégis csendes, zöld, nyugodt. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő. A Bartók Béla út közelsége miatt, gasztrókultúra központjába érkezhetünk csupán 15 perc alatt. Kivételes lehetőség a Gellérthegyen! Ritka alkalmak egyike, amikor egy eladó lakás kerül ki, erről a környékről a piacra. Érdeklődni: Türk Dániel +