Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1117 XI. kerület
Building
Year of construction	1930 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	Magasföldszint	Heating	Villanyfűtés
Komfort típus	Dupla komfort
General
Collective maintanence fee	21000 Ft
Rooms
Number of bedrooms	4	Small rooms	4
Description
Budapest, XI. kerület - Bercsényi utca BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Újbuda szívében, a XI. kerület Bercsényi utcában - az Allee közvetlen szomszédságában egy kiváló állapotú magasföldszinti, 4+4 félszobás, 3 fürdőszobás 89 nm-es lakás. Az ingatlan lokációja kiváló: nagy közlekedési csomópontok pár lépésre: Újbuda-központ, Október huszonharmadika utca, Fehérvári út, Móricz Zsigmond körtér, ahol számos busz (33, 53, 58, 107, 114, 133E, 150, 153, 154, 212, 213, 214), villamos (4,6,17,41,47,48,56,56A,61) és a M4-es metró is elérhető, továbbá a Fehérvári úti Vásárcsarnok, az Allee Bevásárlóközpont és a Szent Kristóf Rendelőintézet is a közvetlen közelben található. Az ingatlan jelenleg hostelként működik (2019 óta), kialakítása és a helyiség elosztása ehhez mérten történt. A lakásban pillanatnyilag 4 szoba + 4 félszoba (elektromos zárral ellátva), konyha, étkező, előtér, 3 fürdőszoba, 1 raktárhelyiség, 1 csomagtároló helyiség és 1 mosókonyha került kialakításra. Igény esetén a szobák egybenyithatók. Az ingatlan VISSZABÉRLÉSSEL eladó!!! Az eladást követően minimum 6 ÉVRE a lakást visszabérli a volt tulajdonos, havi nettó 600.000.- forintért/1500 euróért -infláció követő-, ami 5,3% hozamot jelent. (A nettó bérleti díj azt jelenti, hogy a rezsit, a műszaki fenntartást és a közös költséget a BÉRLŐ fizeti, a tulajdonos ténylegesen az ígért nettó összeget kapja kézhez.) Amennyiben prémium környéken szeretné pénzét kamatoztatni, keressen bizalommal. Referencia szám: M291284