Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

***IGÉNYESEN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT - NAPFÉNYES - EGYSZERŰEN KÉTBEJÁRATÚVÁ ALAKÍTHATÓ - NAPPALI + 3 SZOBÁS - LIFTES TÉGLA LAKÁS ELADÓ - A XIII. KERÜLETBEN ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN!!!***

A Szent István parktól pár perc sétára elhelyezkedő, 5. emeleti, 87 nm-es, nappali + 3 hálószobás, amerikai konyhás, napfényes, D-NY-i fekvésű lakás ablakai mind csendes belső udvarra néznek, a folyosó végén az utolsó lakás, szomszéd nincs. Igény esetén az eredeti bejárat visszaállításával könnyen kétbejáratúvá alakítható. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 3 nm-es tároló.

2022-ben teljeskörű felújítást végeztek magas műszaki színvonalon: - teljesen új külső (szúnyogháló és aluredőny) -, és minőségi belső nyílászárók kerültek beépítésre - teljes gépészeti felújítás történt; a lakás újonnan felszerelt víz- villany- és gázórával ellátott - a szobák laminált parketta burkolatot, a fürdőszoba magas minőségű, gondosan kivitelezett hidegburkolatot kapott, a SAROKKÁD mellett épített zuhanyzó is kialakításra került - az amerikai konyhás nappaliban a konyhai kiállások elkészültek, az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a konyhát - a fűtést és a meleg vizet a legkorszerűbb új kondenzációs gáz üzemű falikazán (cirkó) biztosítja, mely kiegészül 3 db inverteres hűtő- fűtő klímával, és a fürdőszobában padlófűtéssel

A közös költség felújítási alappal együtt: 30 450 Ft

A lakás egy szép, régi, polgári liftes ház 5. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. A tetőt 3 éve újították fel, a gázhálózat és a függőfolyosók is felújításra kerültek. A társasház biztos anyagi háttérrel rendelkezik. A ház alatt teremgarázs üzemel.

A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak.

Újlipótváros a családok, művészek, külföldiek kedvelt városrésze. A karnyújtásnyira lévő Szent István Park és a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A sportolásra vágyóknak a Duna part és a Margit-sziget gyalogosan könnyen megközelíthető.

A környék infrastruktúrája minden szempontból kifogásolhatatlan; a Westend City Center, 4-6-os villamos, Nyugati pályaudvar csak pár lépés távolságra található. Éttermek, kisboltok, szórakozási lehetőségek tárháza Újlipótváros ezen része, melynek családias, barátságos hangulata mégis az elvárt nyugalmat garantálja az itt lakók számára.

Ha szereti a belváros nyüzsgő közelségét, de mégis csendes, meghitt, tágas otthonra vágyik, ne keressen tovább!

Remek adottságai és elhelyezkedése miatt nem csak saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló választás.

Felújítás óta az ingatlant senki nem lakta, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M233585