Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1145 XIV. kerület - Herminamező
Building
Year of construction	1923 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	3	Heating	Konvektor
Komfort típus	Összkomfort
General
Collective maintanence fee	13545 Ft	Parking	Utcán
Orientation	dél
Rooms
Number of bedrooms	1	Small rooms	1
Description
Herminamező kedvelt, ősfasorral árnyékolt, csendes mellékutcájában eladó egy felújított 35 nm-es lakás, melyhez tartozik egy nagy méretű, ablakos tároló az alagsorban. A kertes társasház 3. emeletén lévő lakást az utóbbi években szépen felújították. Két éve kicserélték a bejárati ajtót jó minőségű biztonsági ajtóra, az ablakok cseréje 7 éve volt. A villanyvezetékeket áthúzták, a fürdőszobában lévő villanyboyler 3 éves. A fürdőszobát a napfényes hálószoba felől üvegtéglafal teszi világossá. A teljes konyhabútort 2 éve cserélték. A madárcsicsergős, hársfavirágillatú kertre nyílnak az ablakok, ahonnan egész nap süt be a nap. A nyugalom szigete ez a lakás. A tároló közel 10 nm, így a rendszeresen nem használt holmit be lehet rakni, kerékpárokat, sílécet... A teljes rezsi téli hónapban maximum 22 ezer Ft, nyáron pedig 18 ezer Ft, közös költséggel együtt, vagyis nagyon alacsony. A közös költség 15.365,- Ft, mely tartalmazza a víz- és csatornadíjat is. A ház több lépcsőházas, így kis társasház érzetét kelti. A lakóközösség összetartó. A ház békés, nyugodt a kertjében lévő padokon meg lehet pihenni, nem szűrődik be zaj a környező utcákból. A közös költségből szépen takarékoskodik a ház, jó a közös képviselet. A lépcsőházi ablakokat szigetelt műanyag ablakokra cserélték, 2 éve pedig a tetőt és a kéményeket, a lépcsőházak felújítására valószínű, hogy az idei évben fog sor kerülni. A következő években pedig a homlokzat megújítása van tervben. Elhelyezkedése kiváló. Közelben kórház, önkormányzat, kormányhivatal, piac, bankok, posta, cukrászda, állatorvosi rendelő, üzletek... Tömegközlekedéssel gyorsan el lehet jutni a belvárosba, vagy Zugló bármelyik részére. Az egyetemek sűrűn közlekedő járatokkal elérhetőek. Sétatávolságra a 3, 62, 62A villamos, a 7, 7E, 8E, 133E, 112 buszjáratok megállói. A Keleti Pályaudvar 10 perc busszal, így a 2-es és 4-es metróval a budai oldal is gyorsan elérhető. Ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, befektetőknek, mert könnyen kiadható. Jöjjön, nézzük meg ezt a gyöngyszemet! Vaskó Viktor +36 30/447 99 91 Referencia szám: LK072566