Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1147 XIV. kerület Fűrész utca
Building
Year of construction	1995 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	Alagsor	Heating	Villanyfűtés
Komfort típus	Összkomfort
General
Collective maintanence fee	30000 Ft	Parking	Teremparkoló
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
TÁGAS, JÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS KERTTEL ÉS GARÁZZSAL ELADÓ! Budapest XIV. kerületében, Alsórákos egyik méltán kedvelt utcájában eladó ez a 95 nm-es, nyugati tájolású lakás kerttel, garázzsal és rengeteg lehetőséggel. -SZUPER CSENDES - KERTKAPCSOLAT - 4 SZOBA - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI - CSENDES UTCA - NAGY KERTEK - 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - KERTVÁROSI Ideális: ? Családoknak. ? Befektetőknek. - Üzletnek, szolgáltatóknak (fodrász, bolt, stb.) A lakás és a kert: Az ingatlan elhelyezkedését tekintve félszuterén, de a tulajdoni lap alapján is lakás, így hitelezhető. A lakás 2 részre van osztva. Van egy 75 nm-es és egy 20 nm-es helyisége. Ezek nem egybenyithatóak! A 75 nm-es rész egy nagy 30 nm-es amerikai konyhás nappaliból, 2 szobából, egy gardróbból, egy fürdőszobából és egy WC-ből áll. A 20 nm-es rész egy szobából és egy WC-s fürdőszobából áll, itt nincs ablak, jelenleg masszázsszalonként funkcionál. Ebből ki lehet alakítani bármilyen szolgáltatásra alkalmas helyiséget, de akár külön lakásként is használható, kiadható. A lakás jó állapotú, de kisebb ráfordításokat igényel, továbbá van egy komolyabb vizesedési probléma, amivel mindenképp foglalkozni kell. A lakás előtt található egy hangulatos kis kert, amit ennek a lakásnak a lakói használnak csak. Hátul található még egy nagyobb kert, az egész ház rendezett, a kerteket kertész gondozza. Van lehetőség helyet bérelni a mélygarázsban, ennek az ára 20 000 Ft/hó. A lakás és a ház állapota: A lakás 2008-ban felújításon esett át, de azóta is folyamatosan karban van tartva. Belülről a lakás a plafonon és a falakon kapott 10cm-es kőzetgyapot szigetelést és van éjszakai áram is, így ezeknek és a hőtárolós radiátoroknak köszönhetően a rezsi kedvező. A ház jó állapotnak örvend, az egész épületen és a környékén látszik, hogy a lakók foglalkoznak a környezetükkel. A környék: A környék nagyon barátságos, kertvárosias hangulatot áraszt. Közel a Rákos-patak, aminek a partján kellemeset lehet sétálni, illetve van egy szép kerékpárút is. A közlekedés: A közelben több busz (5, 7, 110, 112, 124, 125, 133, 277, 973) és villamos (62, 62A, 69) is megtalálható. Az utcában és a környéken parkolni ingyenesen lehetséges. Infrastruktúra: A közelben iskolák, sportlétesítmények, boltok, illetve a Bosnyák téri piac is megtalálható. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő, mert akár 2 lakás is kialakítható belőle, de üzlethelyiségnek, irodának vagy szolgáltatóknak is alkalmas. De természetesen lakásnak vagy kiadásra is kitűnő választás! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M292977 Érd.: Sallai Zoltán +36705605700 Referencia szám: M292977