Eladó lakás, Budapest 16. ker.

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld kerület részben, az Újszász utcai régi laktanya, felújított épületében, egy 1. emeleti, 30 nm-es, 1+1 félszobás, felújított lakás, egyedileg mérhető fűtéssel, felszíni autóbeállóval.

A felépítmény az 1960-as években épült, tégla szerkezettel, cserép tetővel. A ház földszintjén 5 lakás és 8 üzlethelyiség került kialakításra. A zárt lépcsőház első emeletén 10, a második emeletén 9 lakás érhető el. A lakóközösség rendezett, nincs olyan lakó akivel nehéz volna az együttélés. Az épület mellett, elektromos kapuval vezérelt, zárt parkoló található, melyben egy felszíni beálló tartozik a lakáshoz, a társasházi alapító okirat szerint.

Az elmúlt években számos felújítás történt és további felújításokat is terveznek: - A homlokzat dryvitos szigetelést kapott. - Új, kondenzációs kazán került beépítésre, mely biztosítja a ház fűtését. - Bramach cserepek felhasználásával korszerűsítették a tetőt. - 2022-ben új motor és új úszó kapu üzemel a társasház parkolójában. - Néhány éve építették ki a korszerű kaputelefon rendszert.

Az első emeleti eladó lakást, a zárt lépcsőháztól, több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakást 2022-ben felújították. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A fürdőszobában zuhanykabin található.

A fűtésről a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A közös költség 20 962 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, a ház további fejlesztéséhez. Az elmúlt időszak használata alapján, a fűtés átalány díja 4 000 Ft./hó, mely a közös képviselet felé fizetendő. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan üres, rövid határidővel birtokba vehető. Vaskó Viktor +36 30/447 99 91

Referencia szám: LK036163