Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerület Szemeretelepen hatlakásos társasházban a második emeleten egy bruttó 80 m2-s nappali + 2 szobás dupla erkélyes egyedi fűtésű lakást.

A ház a 2000-es évek után épült tégla szerkezettel, szigetelve, műanyag hőszigetelt ablakokkal.

Szintenként két lakás került kialakításra. Minden lakáshoz tartozik zárt udvari gépkocsi beálló ( árban benne van).

A lakás nagyon jó elrendezésű, nagy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyből két erkélyre is van kijárási lehetőségünk. Két hálószobája teljesen külön nyíló, nagy méretűek. Két háló között található a káddal ellátott fürdőszoba WC-vel. A lakásban található még egy mellékhelyiség a bejárati ajtó melletti közlekedő részben.

A konyha mögött kialakításra került egy pakolásra és tárolásra kiválóan alkalmas polcozott kamra is. A közlekedő részen található egy nagy méretű beépített szekrény, melyben helyet kapott a lakás fűtésére és melegvíz ellátására szolgáló gázcirkó kombi kazán.

A lakás alacsony rezsiköltséggel fenntartható, ami a mai energiaárak mellett nagyon fontos. A lakás rezsiköltségei a következők: Villany kb. 5 000 Ft, 1 db hűtő esetén Gáz: 14 300 Ft / hó volt az átalány (elszámolási időszakonként mindig túlfizetés volt) Hulladék: 3267 Ft havonta Víz és csatorna: Kb 7000 Ft 2 havonta/ -- 3500 Ft/hó Közös költség: 5225 Ft volt/hó Ezen kívüli előnyei a lakásnak: rengeteg tárolókapacitás - beépített szekrény az előszobában - kb 50 nm-nyi padlás - a lépcsőházban külön tárolófelület - babakocsit, gyerekbicikliket a lépcsőház bejáratánál lehet tárolni - a sufni az udvarban szintén használható - kertvárosi környezet, jó levegő - csend - 5-10 perc sétára van 4-5 játszótér - 3 iskola és 4 óvoda van gyalogos távolságra - rendelők 5 percre gyalog - üzletek, cukrászda, fagyizó, étterem 2-3 percnyi séta - a vecsési Market Central 5, a soroksári hipermarketek 10, a Köki Terminál 15 perc kocsival - uszoda, sportpályák 10 percre gyalog

Közlekedés A nagykörút, Nyugati tér 20 perc alatt elérhető átszállás nélkül a Ferihegyi vasútállomásról ami a lakástól gyalog 10 perc, biciklivel 4, autóval 3 perc, a vonatok kb. 10 percenként közlekednek a metró az 50-es villamossal érhető el 20 perc alatt A kerület többi részébe, reptérre, Vecsésre, Gyálra, buszok közlekednek a Béke térről

Az ingatlan azonnal költözhető.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Vaskó Viktor +36 30/447 99 91

Referencia szám: LK084373