Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Address
Hungary, Budapest, 1031 III. kerület Nánási út
Building
Year of construction	2019 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	Földszint	Heating	Villanyfűtés
Komfort típus	Összkomfort
General
Collective maintanence fee	44500 Ft	Parking	Telken parkoló
Orientation	nyugat
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
* KITŰNŐ BEFEKTETÉS!!! 3 szobás, igényesen és teljes körűen FELÚJÍTOTT lakópari lakás várja új tulajdonosát és egyben ELSŐ LAKÓját a Római-Parton * Megvételre kínálunk a III. kerület egyik legcsodálatosabb részén, a Római fürdőnél a Vadkacsa Üdülőparkban , mindössze 100 méterre a Duna parttól, egy földszinti 88 m2-es lakást. A 2019-ben épült lakópark rendszeresen gondozott, karbantartott, kulturált és nívós környezetben helyezkedik el , medencével, játszótérrel, felszíni beállóval (mely a vételár részét képezi) , Fitness & Wellness részleggel és 24 órás portaszolgálattal is rendelkezik. Állapota TELJESEN ÚJ a megvásárlás és felújítás óta senki sem lakta, első szerető lakója/lakói saját ízlésükre formálhatják. A földszinten elhelyezkedő lakás kertre néző ablakokkal, 2 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 1 fürdőszobával rendelkezik, mely egy épített zuhannyal és különleges kör alakú fürdőkáddal van felszerelve. A szobák és az összes többi helység is mennyezeti lámpákkal ellátott, az amerikai konyhás nappaliból elegáns , egyedileg gyártott beltéri üveg tolóajtó biztosítja az átjárást így biztosítva a helyiségekbe bejutó természetes fényt. Az otthon melegét a kondenzációs gáz-cirkó kazán HŐSZÍVATTYÚS rendszerrel biztosítja padlófűtésen keresztül, ezáltal a FENNTARTÁSi költség igen ALACSONY. A közös költség 44.500 Forint/hó, mely tartalmazza az ház állandó karbantartást, beleértve a kertet és a medencét is, a szemétszállítást egyéb gondnoki munkákat és a 24 órás porta szolgálatot. Környék: A közvetlen közelben üzletek, éttermek, cukrászdák, kisboltok, bevásárló központ, iskolák és óvodák, gyógyszertár, pékség,zöldséges, számos sportolási lehetőségnek helyet adó létesítmények (tenisz,-bowlingpálya,uszoda,strand stb.) és a Duna-part közelsége miatt számos vízi sport kipróbálására is lehetőség van. Közlekedés: KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, pár perc sétára a H5-ös Hév és pár lépésre a háztól a 106-os busz megállója, melyekkel 15 perc alatt a városközpontban találhatjuk magunkat. A belváros és az M0-ás autópálya is percek alatt elérhető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szívesen megnézné a lakást keressen a hét bármely napján bizalommal! M247443 Referencia szám: M247443