Eladó lakás Budapest 4. ker., Újpest Kertváros

Pénzügyek

(tájékoztató példa, nem minősül ajánlatnak)

Vételár
98 000 000 Ft

25% önerő
24 500 000 Ft

Lakáskölcsön (piaci)
73 500 000 Ft

Törlesztőrészlet 20 éves futamidővel 719 169 Ft

Az itt látható számok, jelen piaci körülmények között általánosan elérhető lehetőségek közül kerültek kiemelésre, így nem ajánlattétel, minden esetben pontos minősítés szükséges.

Számoljon további lehetőségekért

Address
Hungary, Budapest, 1046 IV. kerület
Building
Year of construction	1970 év	Constraction type	Tégla
Technical data
Floor	Földszint	Heating	Cirkó
General
Orientation	dél
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
English version below Teljesen felújított, kertkapcsolatos lakás eladó Újpest zöldövezetében! Budapest IV. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 72 m²-es, földszinti lakást, amely egy háromlakásos, téglaépítésű társasházban található. A ház az 1970-es években épült, de 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át: 8 cm-es grafitszigetelést és új színezést kapott. A társasház osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezett. Minden lakáshoz külön tároló és saját kertrész tartozik, a használati megosztás alapján. Az ingatlanhoz egy gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított, elektromos kapun keresztül. A telek összesen 602 m². A lakás jellemzői: - Nettó alapterület: 72 m², 3 szoba - 2025-ben teljes körű felújítás történt, melynek során mind a műszaki tartalom, mind a burkolatok megújultak. - A fűtést új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja. - Az elrendezés kényelmes és praktikus, külön háztartási helyiséggel. - A déli fekvésű nappali közvetlen kertkapcsolatos, 20 m² privát teraszra nyílik. A lakáshoz tartozó kertrész nagyjából 100 m². - Azonnal költözhető Környezet és elhelyezkedés: - Nyugodt, zöldövezeti környezet - Kiváló közlekedés: buszmegálló 2 perc sétára - Ingyenes parkolás az utcában, egy autó számára saját beálló - Barátságos lakóközösség Amennyiben békés otthonra vágyik, ahol már nem kell a korszerűsítéssel bajlódni, jöjjön és nézze meg! Fully Renovated Garden-Access Apartment for Sale in the Green Belt of Újpest! We are offering a 72 m² ground-floor apartment for sale in one of the quietest, suburban areas of Budapest’s 4th district. The property is located in a three-unit brick-built condominium originally constructed in the 1970s. In 2025, the building underwent a complete exterior renovation, including 8 cm graphite insulation and a fresh facade finish. The condominium is held in undivided shared ownership, with legal partitioning handled by a lawyer. Each unit has its own storage space and private garden area, as defined by a usage agreement. The property includes one dedicated parking space accessible via an electric gate. The total plot size is 602 m². Apartment Features: - Net floor area: 72 m², 3 rooms - Fully renovated in 2025, including technical upgrades and new flooring throughout - Heating provided by a modern, energy-efficient condensing gas boiler - Practical and comfortable layout with a separate utility room - South-facing living room with direct garden access, opening onto a 20 m² private terrace - Approx. 100 m² of private garden space - Ready for immediate move-in Surroundings and Location: - Peaceful, green residential neighborhood - Excellent public transport: bus stop just 2 minutes away on foot - Free street parking, plus one private parking space included - Friendly and welcoming community If youre looking for a tranquil home that’s move-in ready and fully modernized, come and see it for yourself!