Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Eladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, egyetemek közelében egy 36 négyzetméteres, 1. emeleti garzonlakást.

A lakás átlagos állapotú, nagy belmagasságának köszönhetően galériázható. A szoba a nagy ablakának és nyugati fekvésének köszönhetően a nap délutáni részében fényes, világos. Az ablak több rétegű, bukó-nyíló funkciós, és redőnnyel szerelt. Ezáltal nagyon jó a hang-, és a hőszigetelése.

A konyha tágas, jól felszerelhető. Itt található a cirkónak gáz kiállás, és kémény is. Ezáltal a fűtés és meleg víz ellátásának a rendszere könnyedén korszerűsíthető. A konyhában ezeken felül kényelmesen elférhet egy komplett beépített konyha pult, és egy ebédlő asztal is, így a szoba megőrizheti eredeti funkcióját. A különnyíló WC és fürdőszoba között egy Lichthof kapott helyet, mely a szellőztetést és a friss levegő áramlását könnyíti. A fürdőszobában egy zuhanyzó, és törölköző szárító került kialakításra.

A fűtés jelenleg elektromos panelekkel lett megoldva, gázt csak a főzéshez használnak. A közös költség 12.000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz. Az összes közüzem egyedi mérőórával ellátott, a rezsi ezek alapján fizetendő. A fenntartási költsége ennek köszönhetően kedvező.

Ideális választás lehet egyetemistáknak, hiszen a lakás közvetlen közelében megtalálható többek között a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Semmelweis Egyetem, és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is.

Befektetésnek is kiváló választás lehet. Lokációjának és infrastruktúrájának köszönhetően minden megtalálható séta távolságra, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. Legyen szó orvosi rendelőről, kórházról vagy gyógyszertárról, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségről, de a pihenés és kikapcsolódás is adott. Az Orczy téren kaland park és futópálya, a Népligetnél akár a játszótér is megtalálható.

A lakást jelenleg albérlő lakja, aki már több mint 10 éve itt él, és adott helyzetben maradna is. Így az ingatlan birtokba vétele után azonnal profitot tud generálni. Jelen állapotában is 6%-os hozamot biztosíthat, felújítás után és az értéknövekedést követve ez a szám csak növekedhet.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti a tökéletes Otthon kiválasztását és a vásárlást.

Referencia szám: M239990