Eladó lakás, Budapest 8. ker.

Eladó egy szeretetteljesen felújított lakás a Népszínház utcában, amely nemcsak egy otthon, hanem egy valódi menedék lehet az Ön számára!

**Épület:** - A háromemeletes tégla ház igazi ékszere a környéknek, ahol a rendezett lépcsőház és a frissen felújított függőfolyosók hívogatóan fogadják az érkezőket. - A víz- és csatornahálózat, valamint az elektromos rendszer teljesen megújult, így minden apró részlet biztosítja a komfortot és a biztonságot. - A társasház pályázatot nyert a közös udvar kialakítására, így hamarosan egy még kellemesebb, közösségi tér is várja a lakókat. - A ház nem tiltja a szálláshely-szolgáltatást, így akár egy kis bevételi lehetőség is megnyílhat.

**A lakás:** - A tulajdoni lap szerint 22 m²-es hasznos alapterület, de a benne rejlő lehetőségek jóval többet kínálnak. - A 3. emeleti lakás napfényben úszik, a világos környezet tökéletes helyet biztosít a pihenéshez. - A 8,2 m²-es fekvőgaléria nemcsak praktikus, hanem egy kis titkos helyet is ad, ahol álmodozhatunk. - Két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így nemcsak a vezetékek, hanem minden részlet megújult. - Gázkonvektoros fűtés és villanybojler gondoskodik a melegvízről és a kellemes hőmérsékletről. - A műanyag nyílászárók, ráccsal felszerelve, biztonságot adnak, miközben a külvilág csendjét is megőrzik. - Az épített zuhany pedig valódi kényeztetést biztosít minden egyes használatnál.

**Helyiségek:** - Konyha: 6,10 m² – egy tágas, praktikus hely, ahol szabadon alkothat. - Fürdő WC-vel: 2,71 m² – tökéletesen megtervezett, kényelmes fürdőhelyiség. - Szoba galériával: 12,91 m² – ideális, hogy egyedül, vagy párban élvezhesse a nyugodt pillanatokat.

A lakás előtt található folyosó szükség esetén ráccsal elzárható, így biztosítva a lakás teljes magánéletét.

**Költségek/hó:** - Közös költség, amely a vízdíjat is tartalmazza: 11.000 Ft - Felújítási alap: 7.000 Ft - Villany: 5-7.000 Ft - Gáz: 5-7.000 Ft

**Infrastruktúra:** A Népszínháznegyed vibráló környezetében minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Kiváló közlekedési lehetőségei miatt a lakás tökéletes választás a tömegközlekedést kedvelőknek. A II. János Pál Pápa tér rendezett, pihenésre alkalmas területe, míg az Erkel Színház felejthetetlen szórakozást kínál. - A busz, villamos, metró és vonat mind sétatávolságon belül elérhetők. - Bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben, valamint az épület aljában található vegyesbolt is rendelkezésre áll.

Ez a lakás egy kis ékszerdoboz, amely új otthonává válhat. Ha bárminemű kérdése van, kérem ne habozzon, keressen bizalommal!

36900000 Ft