Eladó lakás, Budapest 8. ker.

Gyorsan költözhető, gyönyörűen felújított garzonlakás, praktikus elosztású konyhával, 3 méteres belmagassággal, az Orczy-negyed rohamos ütemben fejlődő részén, kedvező rezsivel ELADÓ!

Az ingatlan egy lift nélküli, 4 emeletes társasház 2. emeletén található, az elosztása pedig kiváló. Áll egy szobából étkezővel, konyhából és fürdő+WC-ből. A fűtésről gázkonvektor, a meleg víz ellátásról egy új villanybojler gondoskodik. Az ingatlan D-Ny fekvésű, ablakai a belső udvarra néznek. A vastag téglafalaknak köszönhetően a lakás hőháztartása kiváló, nyáron hűvös, télen meleg. A többrétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A konyha kialakítása is nagyszerű, bőségesen elfér benne a mosogató, sütő és konyhapult, a másik oldalon szintén nagy felületű konyhapult került beépítésre, ahol van hely kávéfőzőnek, mikrónak, légsütőnek stb., alatta pedig a mosogató és mosógépek kaptak helyet. A jelenlegi sütő elektromos, mely felett közvetlenül megtalálható a gázkiállás is, így gázsütőt is könnyen be lehet szerelni. A konyhában ablak, a fürdőben ventilátoros elszívóberendezés biztosítja a szagok és pára elvezetését.

Az ingatlan 3 évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, amikor is a víz, gáz és villanyvezetékeket kicserélték, új burkolatok, nyílászárók, kapcsolók, lámpák és beépített bútorok kaptak helyet.

A társasház rendezett, az épület homlokzata felújításra szorul, a belső homlokzat egy részét már felújították, illetve az elmúlt pár évben kicserélték a ház fő gázvezetékeit és a tető bádogszerkezeti és vízelvezető elemeit, továbbá felújították a kaput is. A közös költség 11.713 Ft, mely tartalmazza felújítási alapba fizetendő összeget is. A lakóközösség normális, jól kijönnek egymással, nincsenek hangoskodó szomszédok vagy furcsa alakok.

A környék rohamosan ütemben fejlődik, a környéken sorra épülnek az újépítésű házak, mellettünk jelenleg kollégium és társasház épül, továbbá a közszolgálati egyetem új részlege is az utcában fog helyet kapni, pár házzal arrébb. A kerületi önkormányzat egyre nagyobb hangsúlyt fektet a közterületek fejlesztésére is, amiből jónéhány projekt már el is készült, megannyi pedig jelenleg is kivitelezés alatt van.

A közelben számtalan autóbusz, trolibusz és villamosjárat közlekedik, amelyekkel a a belváros bármely részére kevesebb mint 20 perc alatt el lehet jutni.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!