Eladó telek Budapest 22. ker., Budafok

Address
Hungary, Budapest, 1221 XXII. kerület - Budafok
Technical data
Water	Van	Gas	Van
Electricity	Van	Sewerage	Van
Description
ÉPÍTÉSI TELEK BUDAFOK-BUDATÉTÉNY FREKVENTÁLT RÉSZÉN, CSALÁDIAS-KERTVÁROSI HANGULATBAN, KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTÉSSEL! Budapest 22-dik kerületében, az egyre dinamikusabban fejlődő lokációjában eladó egy 1215 nm-es építési telek. 176M Ft+ Áfa A kivételes lehetőségekkel rendelkező ingatlan, a Szerémi út és a Balatoni út között található, emiatt gyorsan és könnyedén megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel is. Budapest egyik legkelendőbb környékén, a két főút szomszédságában található, mégis kellő távolságra, ezáltal abszolút nyugodt, csendes és családias övezetben helyezkedik el. Felkapottsága miatt közkedvelt a befektetők és építkezők köreiben is. - Telek mérete: 1215 nm (61x18) ... - Övezet jellege: kertvárosias laza beépítésű lakóterület... - Övezeti besorolás: Lke-2/BF/7... - Beépíthetőség: 20 %... - Beépítési mód: szabadon álló... - Szintterületi mutató: 0.5 % ... - Építmény maximális magassága (homlokzat magassága): 6 m ... - Közmű: villany, víz gázvezeték és csatornabeállás telken belül található ... (1 LAKÓÉPÜLET, 2 LAKÓEGYSÉG építhető rá) Bruttó 488m2 Kivett beépítetlen terület. A telek építési engedéllyel rendelkezik. Engedélyes, és kiviteli tervek készen vannak. - 1/1 tulajdon... A telek főbb tulajdonságaiból adódóan (méret és besorolás) jó néhány lehetőséget tartogat magában, akár saját részre, akár befektetési céllal. A szabályos téglalap alakú összközműves telek helyezkedik el,széles utcafronttal rendelkezik, mely körbekerített minden irányból, és könnyedén megközelíthető,több irányból is. Ritka lehetőség ez bármely korosztály számára, akik kertvárosias életre vágynak, hiszen a 22-dik kerület a budai oldal abszolút frekventált területén helyezkedik el, könnyű és gyors megközelítéssel. INFRASTRUKTÚRA Több főút közelében helyezkedik el, séta távolságra buszmegálló, ahonnan 15 perc alatt elérhető Budatétény, Albertfalva, Kelenföld (4-es metró, P+R parkoló, ami segítség lehet további tömegközlekedés esetén), de pár perces autóútra található a vasútállomás is, a szintén közeli autópályák (M0, M1, M7), a 6-os, 7-es út, amik szintén pár perc alatt elérhetőek, illetve ezeknek köszönhetően a Balaton nagyon gyorsan megközelíthető. VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK A mindennap életvitelhez szükséges szolgáltatások pár percen belül elérhetőek. A közelben található Lidl, Tesco, Savoya Park, Etele Pláza, Campona bevásárlóközpont, továbbá óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, 0-24 órás patika, fitness terem maximum 25 perc alatt elérhető akár tömegközlekedve, akár gépjárművel. SZÓRAKOZÁS Kikapcsolódást tekintve abszolút lefedi ennek lehetőségeit az Etele Pláza, a Campona, a 10 percre található uszoda a Kondorosi úton, továbbá a Duna menti szabadtéri lehetőségek is adottak, a Kopaszi-gát és a DunaFok Szabadidőpark tekintetében. Amennyiben a fővároshoz közel, könnyű eléréssel, kényelmesen, de a zajtól távol, mégis zöldkörnyezetben szeretne élni, ez egy kiváló alkalom a befektetésre.