Eladó telek Tatabányán – zöldövezeti nyugalom, építési lehetőségekkel

Tatabánya egyik csendes részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 813 négyzetméteres telket.

Az eladó telek kizárólag magánúton közelíthető meg, így a zavartalan használat és a privát környezet garantált. A másik oldalról gyalogosan is elérhető, mögötte egy kis patak húzódik, ami tovább emeli a telek természetközeli hangulatát.

Az eladó terület kert megnevezésű, külterületi, 0,93-as aranykoronás értékkel.

Az övezeti besorolása LK-6, azaz kisvárosias lakóövezet.

Az övezetben szabadon álló beépítés lehetséges, a legnagyobb megengedett beépíthetőség 40%,

a minimális zöldfelületi arány 30%. A maximális épületmagasság 7,5 méter.

A vonatkozó helyi szabályozás alapján az LK-6 övezetben a legkisebb kialakítható telekterület 800 nm, így ez a telek teljes mértékben megfelel az előírásoknak.

Az infrastruktúra kiépítése részben már rendelkezésre áll. Az eladó kerten belül fúrt kút található, vezetékes víz 30 méteren belül elérhető, az elektromos csatlakozási pont 5 méterre helyezkedik el. A környék csatornázása már megkezdődött, várhatóan rövid időn belül a közműellátás is teljes lesz.

Az eladó telek adottságai lehetővé teszik nagyobb családi ház építését, de ideális választás lehet azok számára is, akik könnyűszerkezetes épületet terveznek, vagy csak egy természetközeli, csendes nyaralót alakítanának ki.

A kétoldali megközelítés — autós bejárat a magánúton, gyalogos elérés a másik oldalról — tovább növeli az eladó kert sokoldalúságát.

Lokáció szempontjából az eladó kert kiemelkedően jó helyen található. Autóval két percen belül elérhető a főút, ahonnan gyorsan megközelíthetőek boltok, pékség, illetve néhány perc alatt Tatabánya belvárosába is be lehet jutni. Gyalogosan is kiváló a megközelítés: a legközelebbi buszmegálló nagyjából öt percre található egy kellemes sétával. A nyugalom és a közelség ritka, de itt egyszerre adott.

A környezet zöld, nyugodt, ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező eladó kert Tatabányán, különösen ilyen rendezett és nyugodt környezetben.

Bátran ajánlom minden kedves érdelődőnek ezt a csodás telket ami megannyi lehetőséggel bír, ahol családunkal, barátainkkal kiválóan érezhetjük magunkat.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.

Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.

Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!

Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.

Legyen közös a sikerünk!