Eladó üzlethelyiség Budapest 1. ker., Krisztinaváros

Az I. kerület frekventált utcájában eladó egy utcáról nyíló földszinti üzlethelyiség bemutatóterem résszel. A megbízható hosszútávú bérlő már közel 2 évtizede bérli az ingatlant. A jelenlegi bérlőnek 2027-ig van élő szerződése, amely havi 6000 euró (az üzemeltetési költségeket a bérlő viseli).

Az ingatlan földszinti része jó állapotú, A fűtés, hűtés jelenleg magasoldalfali split egységekkel hőszivattyús rendszerrel kizárólag árammal.

Lokáció: Déli pályaudvar és a Budai Vár sétatávolságra Krisztina tér 5 perc sétára

kiváló Tömegközlekedés: 5,16,105, 116, 178, 210, 956 villamos 56, 56/A

a föld feletti rész nettó 430 m2, a teljes üzlet egészében pedig 650 m2. (A pinceszinten 220 nm-es raktár, vizes blokkok, gépészeti helyiségek kerültek kialakításra) 5 felszíni beálló és 1 udvari beálló, de akár az egész pinceszint teremgarázskét is funkcionálhat.

lehetséges rendeltetések: -iroda -üzlet -bemutatóterem - vegyesbolt - drogéria - barber szalon -márkaszervíz -étterem

A fűtés, hűtés jelenleg magasoldalfali split egységekkel hőszivattyús rendszerrel működik. Az ingatlan állapota jó, jelenleg is márkaszervízként üzemel. A feltüntetett vételár nettó ár, amelyet további 27%-os Áfa terhel.

A képeken látható tervek látványtervek.

A részletekért, kérem hívjon!