Eladó a Városliget közelében tégla épület 1. emeletén 2 önálló lakrész 62 négyzetméteren

62 m²-es, két külön bejáratú, felújított, bútorozott és gépesített ingatlan a Városliget közelében – befektetők figyelmébe! Eladó egy ötletesen kialakított, összesen 62 m2-es lakás egy liftes, rendezett társasház 1. emeletén, a Városliget közvetlen közelében.

Az ingatlan két önálló bejárattal rendelkezik, a körfolyosóról nyíló lakrészek 22 m2 és 40 m2 alapterületűek, külön mérőórákkal, fürdőszobával és bejárattal. Mindkét lakrész Airbnb engedéllyel is rendelkezik, ám a jelenlegi tulajdonos hosszútávú kiadással hasznosítja, a megbízható bérlők szívesen maradnának.

Főbb jellemzők: Teljes alapterület: 62 m² Lakrészek: 22 m² és 40 m², összesen 3 szoba Tájolás: Észak-nyugati, udvari nézet – csendes lakókörnyezet Fényviszony: Közepes, de kifejezetten nyugodt, zajmentes lakás Fürdőszobák: 2 db, mindkettő a lichthofra szellőzik Fűtés: modern elektromos fűtőpanel Meleg víz: korszerű villanybojler Nyílászárók: jó állapotú eredeti faablakok Bejárati ajtók: új műanyag ajtók Villany- és vízvezetékek: cserélve Társasház: jó állapotú homlokzat, rendezett lakóközösség, lift 1. emelet – könnyen megközelíthető

A lakás berendezett állapotban eladó, így gyors birtokbavételre és hasznosításra alkalmas. A lakrészek ügyvédi megosztással külön is megvásárolhatók, így ideális választás akár baráti befektetőknek vagy családtagoknak is.

Ideális választás befektetőknek, akik azonnali bevételben gondolkodnak, vagy több generációs együttéléshez, lakó- és iroda célra is remek elrendezés.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

Referencia szám: LK031384