Energiatakrékos

KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, ENERGIATAKARÉKOS SORHÁZI OTTHON 160 m² SAJÁT KERTTEL – GYÖMRŐN Gyömrő kertvárosi, csendes részén eladó ez a meleg, természetközeli hangulatú, 74 m²-es sorházi lakás, amelyhez 160 m² saját, három oldalról körbejárható kert tartozik.

Az ingatlan utcafronti, szélső lakás, így nincs közös fal a szomszéd lakóterével, ami ritka előny ebben a kategóriában. Azoknak ajánlom, akik családi ház érzetű, mégis könnyen fenntartható otthont keresnek, ahol a kert gondozása nem igényel heti órákat.

Főbb jellemzők - Hasznos alapterület: 74 m² - Galéria: kb. 6 m² - Kert: 160 m², körbejárható - Terasz: fedett, nappaliból nyíló - Parkolás: fedett gépkocsibeálló, elektromos kapuval - Extrák: udvari tárolók, egyedi tervezésű játszóvár A telek részben térkövezett, rendezett, és több funkcióra is alkalmas.

A lakás hangulata A belső terek különleges atmoszféráját a fa burkolatok, látszó gerendák, valamint az előtér egyedi, fa lamellás válaszfala adják. A lakás összhatása meleg, otthonos, természetközeli – olyan, amit ritkán találni újabb építésű ingatlanok között.

Műszaki tartalom – energiatakarékos, korszerű megoldások - Ytong falazat – kiváló hőszigetelés - Kombi cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással - 3 db hűtő-fűtő klíma - Riasztórendszer - Elektromos kapu - 5 kW-os napelem rendszer → szinte nulla villanyszámla - Energetikai besorolás: A+++ A napelem és a modern gépészet miatt a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.

Alaprajzi elrendezés Földszint - előtér - amerikai konyhás nappali, kijárattal a teraszra - fürdőszoba sarokkáddal - külön WC - tágas hálószoba, egyedi beépített szekrénnyel (mérete egy gardróbszobával vetekszik) Tetőtér - 2 külön nyíló hálószoba tetősík ablakokkal - nappalira néző, fa burkolatú galéria A galéria tökéletes dolgozószobának, olvasósaroknak vagy gyereksaroknak.

Elhelyezkedés – minden közel van A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: - óvoda és általános iskola sétatávolságra - helyi buszmegálló pár percre - vasútállomás autóval 4–5 perc - Budapest vonattal kb. 35 perc, autóval 30–40 perc Gyömrő az agglomeráció egyik legkedveltebb része, ahonnan a főváros még csúcsidőben is stresszmentesen megközelíthető.

Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! Ez az otthon különleges hangulatával, energiatakarékos megoldásaival és a három oldalról körbejárható kerttel ritka lehetőség Gyömrőn. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Abonyi Andrea; tel: +36/; e-mail:

Referencia szám: LK015268