Ez az exkluzív ingatlan, Győr kiváló lokációjában most a tied lehet!

Address
Hungary, Győr-Moson-Sopron, 9028 Győr - Révfalu
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	2023 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Hőszigetelt
Total number of floors	5
Technical data
State of the object	Új építésű	Floor	2
Energy label	B	Heating	Hőszivattyú
Komfort típus	Dupla komfort	Air conditioning	Saját split klíma
Installable Internet connection	Optikai
General
View	Park view	Parking	Teremparkoló
Orientation	délkelet
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Ez a lakás téged hív, ha minőséget keresel, Győr kiváló lokációjában. Győr Révfaluban vár ez az exkluzív, napfényes, jó fekvésű, csendes helyen lévő, erkélyes, 2. emeleti, duplakomfortos, 4 szobás új építésű téglalakás, liftes épületben. Az ingatlan méretei: 91,97 nm lakótér + 8,72 nm erkély. Jöhetnek a festők, burkolók. Kulcsrakész átadás igény esetén megoldható. A hirdetési ár a képeken, a videón látható állapotra vonatkozik! videó: Műszaki paraméterek: Lift biztosítja a kényelmet Mélygarázs Energetika: Az épület megfelel a legmodernebb elvárásoknak is, összesített energetikai jellemzője: 48,2 kWh/m2a. Leiertherm 25 N+F főfalak + 20 cm homlokzati hőszigetelés A lakáselválasztó falazat 25-ös hanggátló téglából épült A bejárati ajtó fokozott hanggátlású (Delta Doors) Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok és erkélyajtók kívül antracit, belül fehér színben. (Rehau Geneo) Mészkő könyöklők Elektromos kábel kiépítés redőny motornak, a nappali sarok üvegfelületeihez zsaluzia tok beépítés és elektromos kábel beépítés a mozgató motornak. A zsaluzia egy olyan modern kültéri árnyékolási megoldás, mely a kiemelkedő fényszabályozást páratlan esztétikával képes elegyíteni. Padlófűtés. A fűtést és a hűtést házközponti hőszivattyús rendszer biztosítja, egyedi hőmennyiség mérővel. A fürdőszobákban patronos törölközőszárítós radiátor szerelve. Mindkét fürdőszoba természetes bevilágítású, így biztosított a szellőzés. A használati meleg vizet központi meleg víztartály biztosítja. Klíma előkészítés a szobákban, a nappaliban 1 db fain-cool klíma felszerelve. Riasztó: lakásbejárati ajtó védelmére 1 db infrához vezetékezés 3 x 16 Amper Egyebek: Különálló tárolók, saját 2,5 nm-es tároló ára: 1,5 M Ft / db Mélygarázsban beálló vásárolható. 8 M Ft / db A mélygarázsban villanyautó töltéshez előkészítés (kábel kiépítés villanyórától) A 674 nm-es telek 3 oldalról kerített terület, az előkert parkosított és a tetőterasz egy része élő zöldtető. Akár befektetésben akár saját lakhatásban gondolkozol, a végleges döntésed előtt, ezt a lakást mindenképpen nézd meg! Várom hívásod!