A II.KERÜLETBEN, 3 SZOBÁS, HATLMAS ERKÉLYES, LUXUSLAKÁS ELADÓ TEREMGARÁZZSAL!

Address
Hungary, Budapest, 1027 II. kerület - Országút
Building
Building-type	Tégla	Year of construction	2021 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Újszerű
Accessibility	Akadálymentesített	Total number of floors	6
Technical data
State of the object	Újszerű	Floor	2
Heating	Hőszivattyú	Komfort típus	Összkomfort
Gas	Van	Installable Internet connection	Optikai
General
View	Street view	Collective maintanence fee	35000 Ft
Parking	Teremparkoló	Orientation	dél
Furnishings	Gépesített
Rooms
Number of bedrooms	3
Description
-85 nm alapterület -40 nm körbefutó, napfényes terasz -2021-es építés -kiváló lokáció -lift -teremgarázshely INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan Budán, a II. kerületben, különleges adottságokkal rendelkező helyszínen található. Az épületben található egy LIDL szupermarket, a MAMMUT bevásárlóközpont, a MILLENÁRIS PARK, valamint a 4-6-os villamos megállója (Széna tér) mindössze 5 perc sétával elérhető. A Széll Kálmán tér 7 percre, a Batthyány tér pedig 9 percre található gyalog. A BUDAI VÁR egy kényelmes, negyedórás séta távolságban helyezkedik el, és a környéken számos kiváló étterem, pékség és bisztró is található. ÉPÜLET JELLEMZŐI Az épület 2021-ben épült, új építésű, modern kialakítással és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. A lift és egyéb színvonalas kényelmi szolgáltatások, a modern környezet, kényelmes, luxus életérzést kínál. Az épület 6 emeletes, a lakás a 2.szinten helyezkedik el. LAKÁS JELLEMZŐI A lakás 85 nm-es és 3 m feletti belmagassággal büszkélkedhet. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 nm-es, körbefutó terasz is, amely kiváló kilátást biztosít. A lakás elrendezése praktikus és tágas: egy hatalmas amerikai konyhás nappali, egy kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy gardróbszoba, előszoba és egy nagy terasz található benne. Az ingatlan a D-i tájolásnak köszönhetően kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, a nagy terasz további lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. MŰSZAKI ADATOK A lakás műszaki felszereltsége kiemelkedő: a konyhában német minőségű, egyedileg tervezett konyhabútor és konyhasziget (NOBILIA) található, beépített konyhagépekkel (BOSCH, ELECTROLUX, AEG). A nappaliban klasszikus-modern, egyedileg készített beépített könyvesszekrény található, amely a konyha stílusához igazodik. A fürdőszobában prémium minőségű csaptelepek (HANSGROHE) és fürdőszoba szekrény (GEBERIT) található, valamint prémium minőségű burkolatok (EGGER padló, ARGENTA kő) kerültek beépítésre. A lakásban mennyezeti és padló hűtés-fűtés rendszer működik, a hőmérséklet helyiségenként szabályozható, és a nyílászárók hangszigeteltek. PARKOLÁS Az ingatlanhoz egy sorompóval védett mélygarázsban található autóbeálló is vásárolható, amelynek ára 20.000.000 HUF. Ezenkívül lehetőség van autóbeálló bérlésre is. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha kérdése van vagy megtekinteé az ingatlant, kerssen bizalommal!