Nappali + 3 szoba garázzsal

Ha fontos a kedvező energetika, ez az ingatlan Önnek szól! Újépítésű, 3 szintes családi ház Érden – modern otthon zöld környezetben

Eladásra kínáljuk Érd csendes, kertvárosi részén ezt a 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal és nagy terasszal. Ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.

A praktikus, kis méretű telek alacsony rezsit és minimális kertgondozást biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre és baráti összejövetelekre. A környék rendezett, zöldövezeti, túrázási és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít a főváros irányába.

A ház 25 cm Ytong falazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, így az üzemeltetés extrém módon energiatakarékos. A háromrétegű üvegezés, a redőnytokos nyílászárók, valamint a személyre szabható burkolatok és szaniterek garantálják a hosszú távú kényelmet és magas minőséget.

Főbb műszaki jellemzők:

10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigetelés

Hőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátor

Motoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli út

Riasztó-, kamera- és klíma-előkészítés

Tereprendezett kert feketeföld feltöltéssel

A 3 szint jól elkülönülő élettereket biztosít, a belső kialakítás teljesen személyre szabható. A kivitelezés 2026 tavaszán indul, tapasztalt, referenciákkal rendelkező építőcsapattal.

Ez az ingatlan kiváló befektetés is, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel. Igény esetén hitel- és finanszírozási ügyintézést is biztosítunk.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és kezdje el megvalósítani új, modern otthonát Érd egyik legkedveltebb, ugyanakkor nyugodt részén! Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +

Referencia szám: HZ094112-ITE