Nyírszőlőstől csupán 1 percre található egy Mediterrán stílusú, 210 nm-es önálló családi ház, 2000 nm-es telken.

Address
Hungary, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4482 Kótaj
Building
Altípus	Családi	Year of construction	2013 év
Constraction type	Tégla	Object state external	Hőszigetelt
Accessibility	Akadálymentesített
Technical data
State of the object	Újszerű	Heating	Vegyes tüzelés
Komfort típus	Dupla komfort	Water	Van
Gas	Van	Electricity	Van
Sewerage	Van
General
View	Courtyard view	Parking	Garázs
Orientation	kelet-nyugat	Furnishings	Részben bútorozott
Rooms
Number of bedrooms	4
Description
Elhelyezkedését tekintve Nyírszőlős táblát elhagyva, Kótaj városrészen található, gyönyörű, hangulatos családi házas övezetben. Amennyiben érdekli az ingatlan előnyös tulajdonságai, ne habozzon! Jöjjön el és fedezze fel ezt a páratlan szépségű, modern családi házat, amely Nyírszőlőstől csupán 1 percre található! Eladó Mediterrán stílusú családi ház Nyírszőlős közelében Eladásra kínálunk egy különleges, 210 nm-es önálló családi házat, mely egy 2000 nm-es telken helyezkedik el egy családi házas övezetben. A ház főbb jellemzői: Modern, letisztult tervezés, maximális térkihasználás Rendkívül alacsony rezsiköltség: télen 35-40 ezer Ft, nyáron 15-20 ezer Ft Elrendezés: Amerikai konyhás nappali Spájz 4 külön nyíló szoba Előszoba és közlekedő 2 gardrób szoba 2 fürdőszoba, külön WC Mosókonyha, gépészeti helyiség Első- és hátsó terasz (a szülői hálóhoz saját fürdő és gardrób szoba) Dupla állásos garázs Építési és műszaki adatok: Építési év: 2013; használatbavételi engedély: 2015 Beton alap, Porotherm 44-es tégla falazat, vasbeton födém 2 légkamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Kívül 10 cm-es Nikecell szigetelés, födémen 15 cm kőzetgyapot Új mosható külső vakolat (3 éve) Villany 3 fázisú, külön Fi relével a hátsó részén Előkészített riasztó rendszer és Wifi-s kamerarendszer Központi porszívó rendszer, víztisztító rendszer (kb. 40 m mély fúrt kút) Elektromos kapuval ellátott dupla állásos garázs Kert és környezet: Gyönyörűen parkosított telken található 3 db Császárfa, Pampafű, és 2 db kerti csap Kialakított sütő-főző rész és kb. 20 nm-es tároló A CSOK + és Falusi CSOK elérhetősége pedig további előnyöket biztosít a vásárlás során. A rendezett tulajdoni viszonyok és a kiskert lehetőségek révén sokféle jövőbeli felhasználásra is alkalmassá válhat. Jelenleg is futó mezőgazdasági pályázatok igényelhetők (400 nm kivett udvar, 1640 nm szántó) Ez a családi ház ideális választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a jó környezetet! Az ingatlan tehát nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a szép környezetben való élésre, ahol a családi élet boldog pillanatai mellett a természet közelsége is garantált. Ne habozzon, keressen a további információkért és a megtekintés időpontjáért!