Örökpanorámás, külön bejáratú kétlakásos családi ház eladó Erdőkertes legszebb részén

Örökpanorámás, külön bejáratú kétlakásos családi ház eladó Erdőkertes legszebb részén, egy pesti lakás áráért!

Erdőkertes egyik legszebb részén, ám a központhoz közel, Gézahegyen, a Veresegyházi völgyre, a Budai-hegyekre és a Somlyó-hegy felé örökpanorámás, külön bejárattal rendelkező, kétlakásos, jó beosztású, a 90-es években épült, per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdonjogú családi ház magántulajdonostól eladó.

Ingatlanosok érdeklődését semmiképp nem kérjük.

Telekméret: 727 nm

3 autó számára kialakított, összesen 50 négyzetméteres, automata kapuval ellátott garázs, amely két egybefüggő részből áll. A belső, 25 négyzetméteres rész fűtött, és szerelőaknával rendelkezik, így kiválóan alkalmas műhelynek is.

A 2 lakásban összesen 7 szoba található, amely könnyedén akár 10 szobássá is alakítható, így nagycsaládosoknak, illetve befektetési lehetőségnek egyaránt kiváló.

A lakások területe, az ingatlan elosztása:

LAKÁS 1:

Utcai szint - 2 állásos garázs: 25 nm - Belső garázs / műhely: 25,8 nm - Pince: 7 nm

Földszint - Terasz: 25,11 nm - Nappali: 26,73 nm - Fürdőszoba: 4,72 nm - Kamra: 1,6 nm - Konyha / Étkező: 13,2 nm - Előszoba + szélfogó: 8,6 nm

Emelet - Előtér: 4,5 nm - Hálószoba: 15 nm - Loggia: 7,6 nm - Szoba: 12 nm - Fürdőszoba: 3 nm

LAKÁS 2:

Utcai szint - Pince: 7 nm

Földszint: - Fedett terasz: 12 nm - Részben fedett terasz: 13 nm - Nappali: 26,75 nm - Szoba: 15,36 nm - Fürdőszoba: 6,1 nm - WC: 1 nm - Kamra: 1,1 nm - Konyha: 8,17 nm - Előtér: 3,7 nm

Emelet - Nappali: 40 nm - Hálószoba: 10 nm - Loggia: 6 nm

További részletek: - 1. lakás: 138 nm - 3 szoba (4 szobássá alakítható) - 2. lakás: 142 nm - 4 szoba (6 szobássá alakítható) - a lakások egymás mellett helyezkednek el - víz, gáz, áram, csatorna bekötve - aszfaltozott út, járda - központhoz közel, mégis nyugodt helyen - bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, Önkormányzat, bolt, ATM, csomagautomata 6 - 8 perc séta távolság - busz 8 - 10 percnyi sétára - vonat 15 perc (autóval 3-5) - kedves, összetartó szomszédság - a ház részben felújított, mindkét lakás kombi gázkazánnal és inverteres (hűtő-fűtő) klímával felszerelt - falazata Porotherm tégla, hőszigetelő vakolattal ellátva, a cserép Bramac, a tetőablakok Velux márkájúak - az ingatlan távfelügyeletbe bekötött riasztórendszerrel rendelkezik - a méreteihez képest alacsony rezsi, mindkét lakás éves gáz- és elektromos fogyasztása az éves kedvezményes limiten belül van átlagos használat mellett - 1 örökpanorámás 25 nm-es nagy terasz - amely akár télikertté is alakítható - 2 fedett terasz, melyek kinti étkezéseket időjárástól is függetlenül lehetővé tesznek - 2 panorámás loggia - melyből az egyik lenyűgöző panorámát nyújt egészen a Budai-hegyekig - nagy üvegfelületek, napfényes, világos terek - egyedi, tömörfa lépcsők - Stanley beépített szekrények, plafonig érő tükrös tolóajtókkal - mindkét lakás alatt 7 nm-es pince található - tégla- és fedett kerti tároló az udvarban - örökzöldek, fenyőfák, gyümölcsfák - sűrű, magas, gondozott leilandi sövény, mely eltakar a kíváncsi tekintetek elől - elszeparált / diszkrét használatot lehetővé tevő hátsó kert - tűzrakóhely, komposztáló - egyéb extrák - támogatások igénybe vehetőek - akár 1-2 hónap múlva költözhető

Érdeklődni a megadott telefonszámon - megtekintés előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.

Kérjük, hogy csak magánszemélyek keressenek - ingatlanos segítségét nem kívánjuk igénybe venni.