Panoráma úti befektetési telek

Eladó Debrecenben a Panoráma út melletti külterületi építési telek. A telek mérete 250 975 nm, egybefüggő terület, melyből 15%, 37 500 nm beépíthető. Több célú hasznosításra alkalmas, lehet rá építeni: - turisztikai hasznosításra alkalmas szállodát, apartman hotelt, fürdőt - luxus lakóparkot - iroda házat A leendő beruházó élvezné Debrecen Megyei Jogú Város kiemelt támogatását is. Az ingatlan területe stratégiai infrastruktúrák közvetlen közelében fekszik, mint például: ● Debrecen Airport-tól kb. 10 perc autóútra ● Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. szintén 10 perc autóutat jelent ● Debrecen belvárosától kb. 9 km-re, amit újonnan épült kerékpárúton is meg lehet közelíteni ● Az újonnan épülő BMW gyár területétől pedig kb. 20 perc autóútra van ● Az újonnan épülő CATL akkumulátor gyártól kb. 10 km-re, ami kb. szintén 10-15 perc autóutat jelent A telek további jellemző tulajdonságai: 1. Összeközművesített 2. Közvetlen közúti aszfaltút kapcsolattal rendelkezik 3. Használható egy már működő, 4 MW névleges teljesítményű geotermikus erőmű 4. A területen található az alábbi funkciójú fúrott kutak: a. Geotermikus visszasajtoló kút. 1400 méter talpmélységű, 800 liter/perc víz hozam lehetőség, 70 Celsius fokos talphőmérsékletű termálvíz b. Egy, már gyógyvízzé minősített termálvizes kút. 1070 méter talpmélységű, 450 liter/perc víz hozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű víz c. Ivóvíz minőségű hideg vizes kút. 183 méter talpmélységű, 700-900 liter/ perc víz hozamú 5. Az ingatlanon található egy már megépített 108 m²-es hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó 6. A tulajdonos rendelkezik egy már lejárt (2017. augusztus) 5*-os hotel, 204 szobával a hozzá tartozó 6 db apartman vagy lakosztályház (10 db lakóegység/ház), valamint egy – a fentiekhez szorosan hozzátartozó - szabadidő és szórakoztató komplexum építéséhez szükséges építési és kivitelezési tervdokumentációval, valamint teljes belsőépítészeti tervekkel

Referencia szám: TK053345